“Für mich sind Mieteinnahmen gleich größerer finanzieller Freiheit” – Jeanett Degn teilt mit uns die Vorteile des Vermietens ihres Ferienhauses
Hast Du Dich schon einmal gefragt, was die Vorteile des Vermietens Deines Ferienhauses sein könnten? Jeanett Degn, Landfolk-Gastgeberin und Gründerin des dänischen Fachblogs Sommerhus Magasinet, teilt mit uns ihre persönlichen Erfahrungen mit der Vermietung ihres Ferienhauses und die vielen Glücksmomente, die sie dadurch erlebt. Von finanzieller Freiheit und dem Vergnügen daran, ihren geliebten Rückzugsort mit gleichgesinnten Gästen zu teilen bis zu dem zufriedenstellenden Gefühl, dass ihr Ferienhaus von anderen geschätzt und genutzt wird, wenn sie es nicht selbst genießt. Jeanetts Erfahrungen geben uns einen Einblick, wie das Vermieten ein Ferienhaus in einen noch wertvolleren Ort verwandeln kann. Solltest Du darüber nachdenken, Dein Ferienhaus zu vermieten, findest Du in diesem Artikel guten Rat.
Verfasst von Jeanett Degn, Landfolk-Gastgeberin und Gründerin des dänischen Fachblogs Sommerhus Magasinet ✍🏼
Als Gründerin des Sommerhus Magasinet kommuniziere ich täglich mit vielen Ferienhausbesitzer:innen und erlebe hier ein wachsendes Interesse an dem Vermieten des eigenen Ferienhauses. Viele fragen mich nach meinen eigenen Erfahrungen und was es für mich so wertvoll macht. In diesem Artikel habe ich meine Gedanken zu den vielen Vorteilen zusammengefasst und vielleicht können sie Dich inspirieren, wenn Du überlegst, Deinen Rückzugsort mit anderen zu teilen.
Finanzielle Vorteile: Größere Freiheit und mehr Möglichkeiten
Einer der größten Vorteile, ein Ferienhaus zu vermieten, ist der finanzielle Gewinn. Für mich bedeutet das zusätzliche Einkommen durch die Vermietung, dass ich mehr finanzielle Freiheit genieße. Mit diesen Einnahmen kann ich die festen Ausgaben des Hauses decken und sogar wieder in die Immobilie investieren – Träume wie ein Whirlpool oder eine Sauna werden plötzlich greifbar.
Das Einkommen aus der Vermietung hat es meiner Familie und mir außerdem ermöglicht, unsere eigenen Urlaube zu finanzieren. Mein Mann und ich haben zum Beispiel ein separates Urlaubskonto eingerichtet, auf das unsere Mieteinnahmen fließen. Es fühlt sich fast so an, als wäre der nächste Urlaub kostenlos. Fast.
Soziale Vorteile: Teile einen einzigartigen Rückzugsort
Indem ich mein Ferienhaus vermiete, schaffe ich nicht nur finanzielle Möglichkeiten, sondern ermögliche es auch anderen, die Freude zu erleben, die dieser besondere Ort mir bereitet. Es fühlt sich wunderbar an zu wissen, dass Gäste, die Ästhetik und Charakter schätzen, ihre Urlaubsträume in meinem Ferienhaus und seiner wunderschönen Umgebung verwirklichen können.
Ich habe Gäste beherbergt, die die Details im Haus wirklich zu schätzen wussten – das hat mein Herz sehr berührt. Einer von ihnen hinterließ eine Nachricht im Gästebuch, in der er beschrieb, wie sehr er die besondere Atmosphäre genossen hat: Sie haben gelacht, entspannt und neue Energie getankt, um wieder in den Alltag einzutauchen. Zu wissen, dass ich zu ihrem perfekten Urlaub beitragen konnte, erfüllt mich mit Stolz. Einen Ort, den ich liebe, zu teilen, bereitet mir unendlich viel Freude. Für mich ist das ein bedeutender Aspekt der Sharing Economy.
Mentale Vorteile: Mehr Zufriedenheit
Mein Ferienhaus zu vermieten, hat mir auch eine mentale Last genommen. Ich kenne das Gefühl von schlechtem Gewissen, wenn das Haus über längere Zeit leer steht. Zu wissen, dass es von anderen genutzt und genossen wird, anstatt Staub zu sammeln, schenkt mir innere Ruhe. Es fühlt sich gut an, dass das Haus die Aufmerksamkeit bekommt, die es verdient.
Flexibilität: Komplette Übersicht und Kontrolle
Als Gastgeber:in habe ich die volle Kontrolle darüber, wann und wie oft ich mein Ferienhaus vermiete. Das bedeutet, dass ich jederzeit im Kalender Zeit für den eigenen Gebrauch blockieren und die Vermietung flexibel an meine Bedürfnisse anpassen kann. Zudem habe ich die Möglichkeit, Buchungsanfragen abzulehnen, die nicht meinen Kriterien entsprechen, zum Beispiel von großen Gruppen.
Für meine Familie und mich ist es essentiell, die Flexibilität zu haben, das Haus selbst zu nutzen, wann immer wir möchten – und genau das macht Landfolk möglich. Wenn wir beispielsweise Urlaub oder Weihnachten in unserem Ferienhaus planen, blockiere ich die entsprechenden Daten einfach im System. Es gab auch schon Situationen, in denen ich eine Buchung abgelehnt habe, weil sie sich nicht richtig angefühlt hat.
Optimale Preissetzung und Vermietungsstrategie für mein Ferienhaus
Anfangs fand ich es schwierig, den richtigen Preis festzulegen. Ich habe die Preise anderer Häuser in der Umgebung angesehen und diese anhand von Größe, Lage und Ausstattung verglichen. Das war im Jahr 2021, und seitdem sind viele großartige Tools verfügbar geworden, die bei der Preisgestaltung für ein Ferienhaus helfen. Ich habe mich dafür entschieden, das Haus für mindestens zwei Nächte am Stück zu vermieten. In der Hochsommersaison verlangen wir einen Mindestaufenthalt von einer Woche. Auf diese Weise sind unsere Preise auf die saisonale Nachfrage abgestimmt, was für uns die optimale Vermietungsstrategie darstellt.
💡 Zur Preisgestaltung Deines Ferienhauses
Wusstest Du, dass Du als Gastgeber:in bei Landfolk eine maßgeschneiderte Preisempfehlung für Hoch- und Nebensaison erhältst? Dieser Preis wird basierend auf den Erfahrungen anderer erfolgreicher Gastgeber:innen in Deiner Region berechnet. Da die Nachfrage nach Ferienhäusern je nach Saison schwankt, setzen wir im Sommer – wenn das Interesse am größten ist – einen höheren Preis an und passen ihn in der Nebensaison an, um Gäste anzuziehen.
Viele unserer Gastgeber:innen überlassen die Preisstrategie Landfolk innerhalb eines festgelegten Rahmens, sodass wir gemeinsam daran arbeiten können, Dein Einkommen zu maximieren. Wir stehen Dir bei jedem Schritt zur Seite und sorgen dafür, dass Dein Ferienhaus das Beste aus jeder Saison herausholt.
Die praktischen Seiten der Vermietung Deines Ferienhauses
Wir haben einen Schrank in einem der Zimmer mit der Aufschrift „Privat“, in dem wir persönliche Gegenstände aufbewahren. So bleibt alles unberührt, wenn wir zurückkehren. Auch der Kühlschrank muss nicht komplett ausgeräumt werden. Dinge wie Ketchup, eingelegte Rote Beete und andere Sachen, die wir beim nächsten Mal brauchen, können einfach bleiben. Das macht die Rückkehr unkompliziert und heimelig.
Der erste Schritt: Mein Rat an Dich
Falls Dich der Gedanke reizt, Dein Ferienhaus zu vermieten, Du Dir aber noch unsicher bist, verstehe ich das gut. Ich habe mich genauso gefühlt, bevor ich den Schritt gewagt habe. Es ist Dein persönliches Refugium, und damit sind viele Emotionen verbunden. Mein bester Tipp: Starte langsam. Vermiete Dein Haus zunächst für kürzere Zeiträume und schaue, wie es sich anfühlt. Mithilfe des Kalendersystems kannst Du nur bestimmte Zeiträume freigeben.
Denke daran, dass Landfolk immer für Dich da ist. Sie stehen bereit, um Dich zu unterstützen – vor, während und nach der Vermietung. Ich erinnere mich noch genau an eine Situation, in der sich die Terrassentür unseres Ferienhauses nicht schließen ließ, während die Gäste gerade auscheckten, und wir selbst im Urlaub im Ausland waren. Landfolk hat sich sofort darum gekümmert, sodass wir unseren Urlaub sorgenfrei weiter genießen konnten.
Die Vermietung Deines Ferienhauses kann eine fantastische Möglichkeit sein, das Beste aus Deiner Immobilie herauszuholen – sowohl finanziell als auch emotional.
💡 Vermieten über Landfolk
Bist Du neugierig, wie es ist, Dein Ferienhaus zu vermieten? Erfahre mehr über die Vorteile, die Dir das Vermieten mit Landfolk bietet. Wir helfen Dir, Deinen schönen Ort mit anderen zu teilen und unvergessliche Erlebnisse für Dich und Deine zukünftigen Gäste zu schaffen.
👉🏼 Bewirb Dich jetzt und werde Teil von Landfolk.
