Voor jou die zich afvraagt of je gastheer wilt worden bij Landfolk

Het delen van je vakantiehuis met anderen wordt steeds gebruikelijker, zowel als onderdeel van een duurzamere denkwijze rondom het vakantiehuisleven, als doordat platforms zoals Landfolk bijdragen aan een trend waarbij het laagdrempeliger is om je vakantiehuis te delen. Toch staan Noorse vakantiehuizen meer dan 300 nachten per jaar ongebruikt en heeft maar liefst 79,8% van de Noren hun vakantiehuis nog nooit verhuurd, ondanks dat 48,2% van de vakantiehuiseigenaren vindt dat ze hun vakantiehuis niet genoeg gebruiken.

Dit is iets wat Landfolk wil veranderen, want de deeleconomie is een belangrijk onderdeel van onze maatschappelijke ontwikkeling, en het eenvoudig, veilig en leuk maken om je vakantiehuis te verhuren is daarom een belangrijke ambitie. Maar gebrek aan veiligheid is niet de enige reden waarom vakantiehuiseigenaren niet verhuren.

Is ons vakantiehuis goed genoeg?

Voor Johanne, en Landfolk, is het belangrijk om de juiste vakantiehuizen te kiezen, die de juiste gasten aantrekken – zodat we samen de vreugde van het vakantiehuisleven kunnen delen en levenslange ervaringen kunnen creëren. Maar wat zijn eigenlijk de “juiste” vakantiehuizen? Landfolk hanteert verschillende criteria bij het handmatig selecteren van vakantiehuizen, maar als potentiële verhuurder is het niet altijd even gemakkelijk om te weten of het vakantiehuis geschikt is voor Landfolk.

In gesprekken met Noorse vakantiehuiseigenaren vertelt Johanne dat een van haar grootste uitdagingen is om vakantiehuizen te vinden die niet alleen stijlvolle, moderne pareltjes zijn.

»De moderne vakantiehuizen zijn prachtig, maar de gewone, Noorse vakantiehuizen met ziel zijn ook ongelooflijk welkom bij Landfolk – we willen alle soorten vakantiehuizen en van het traditionele, Noorse familievakantiehuis hebben we er veel te weinig – een buitentoilet is prima! Het traditionele en meer primitieve is net zo welkom bij Landfolk«.

Voor Landfolk gaat het namelijk om het gevoel wanneer je het vakantiehuis binnenkomt en kwaliteit hoeft niet modern te betekenen. Kwaliteit betekent dat iets doordacht is, dat er liefde in de keuzes is gestopt, dat je een unieke en persoonlijke ervaring krijgt.

We willen alle soorten vakantiehuizen en van het traditionele, Noorse familievakantiehuis hebben we er veel te weinig – een buitentoilet is prima.

»Velen denken dat ze nieuwe handdoeken moeten kopen, stijlvoller moeten inrichten of dure zepen moeten aanschaffen, maar het hoeft niet zo chique te zijn. De stap wordt dan zo groot, en wat mensen verkeerd begrijpen is dat we heel gewone vakantiehuizen willen – precies zoals het is wanneer je het zelf gebruikt«.

Wanneer een vakantiehuis wordt uitgekozen voor Landfolk, is dat omdat het de stijl en persoonlijkheid van de eigenaren weerspiegelt, en dat is precies wat gasten willen ervaren. Het vakantiehuis, zoals het is wanneer de verhuurders er zelf zijn.

Van economische motivatie naar puur vakantiehuisplezier

Het verhuren heeft de laatste jaren meer interesse gewekt onder Noorse vakantiehuiseigenaren, en naarmate de deeleconomie het aantrekkelijker heeft gemaakt om zowel te verhuren als te huren, heeft de economie tegelijkertijd goede redenen geboden om het vakantiehuis met anderen te delen. Velen hebben nieuwe vakantiehuizen gebouwd en willen dit financieren, terwijl anderen gewoon willen dat de jaarlijkse kosten van het vakantiehuis op nul uitkomen. Ondanks dat velen gemotiveerd zijn door financiële overwegingen wanneer ze besluiten te verhuren, verandert dit vaak snel in een gevoel van de vreugde die ze zelf ervaren in het vakantiehuis te willen delen en anderen mooie ervaringen te willen geven.

Johanne, die al lang voordat ze daar begon te werken verhuurder was bij Landfolk, heeft een unieke benadering van het handmatig selecteren van vakantiehuizen, het spreken met potentiële verhuurders over hun gedachten, vragen en motivatie – en niet in de laatste plaats het delen van hun vreugde:

Het is fijn om te zien hoe anderen ons vakantiehuis gebruiken – ik kijk er altijd naar uit om thuis te komen na een bezoek om te zien wat ze in ons gastenboek hebben geschreven.

»Een van de dingen die ik het leukst vind aan mijn werk is wanneer ik zie dat de vakantiehuiseigenaren de verandering ervaren die ik zelf heb ervaren na het verhuren – dat de motivatie verschuift van wat extra verdienen naar iemand een ervaring geven. Het voelen van die vreugde en warmte die je krijgt van het hebben van gasten«.

»In het begin verhuurden we om economische redenen, iets wat ik ook bij veel nieuwe verhuurders op Landfolk zie, maar nu is de belangrijkste ambitie om anderen blij te maken. Het wordt bijna een sport om mensen de best mogelijke ervaring te geven. Het is fijn om te zien hoe anderen ons vakantiehuis gebruiken – ik kijk er altijd naar uit om thuis te komen na een bezoek om te zien wat ze in ons gastenboek hebben geschreven. Dit is een vreugde die ik graag zie dat onze nieuwe verhuurders ervaren«.

Een persoonlijkere ervaring

De eerste koffie van de dag drinken uit iemands favoriete mok maakt de vakantiehuiservaring unieker. Daarom zijn de vakantiehuizen op Landfolk handmatig geselecteerd met focus op stijl en persoonlijkheid. Velen denken dat ze hun persoonlijke bezittingen moeten opruimen, maar bij Landfolk is dat juist een deel van de ervaring.

»Dat is het hele punt van Landfolk – het moet persoonlijk zijn, want we willen mensen het gevoel geven dat ze het vakantiehuis van een familievriend lenen«.

Het kan vreemd voelen om gasten in het vakantiehuis te hebben terwijl al je persoonlijke bezittingen er zijn, maar zoals Johanne benadrukt, is het zo dat »hoe persoonlijker het vakantiehuis is, hoe beter de gasten voor het vakantiehuis zorgen, omdat ze zien dat er iemand woont en van de plek houdt. Velen met wie ik spreek zeggen dat ze het gevoel hebben dat ze een platform misten dat het goed, of veilig, maakt om hun dierbare bezit aan onbekenden te verhuren«.

Hoe persoonlijker het vakantiehuis is, hoe beter de gasten voor het vakantiehuis zorgen, omdat ze zien dat er iemand woont en van de plek houdt. Velen met wie ik spreek zeggen dat ze het gevoel hebben dat ze een platform misten dat het goed, of veilig, maakt om hun dierbare bezit aan onbekenden te verhuren.

Overweegt u uw huisje te verhuren?

Johanne spreekt dagelijks met veel geweldige huiseigenaren, en hier zijn enkele dingen die ze wil dat u als potentiële gastheer weet:

• Aarzel niet om te solliciteren, we willen meer traditionele Noorse huisjes met veel ziel en persoonlijkheid. Een buitentoilet is gewoon charmant.
• Kwaliteit betekent niet noodzakelijkerwijs modern. Kwaliteit voor Landfolk betekent persoonlijkheid, ziel en esthetiek.
• De huiseigenaren zijn minstens zo belangrijk als de huisjes zelf! En Landfolk zal het geweldig vinden als u deel uitmaakt van de gastheergemeenschap, waar u veel inspiratie en goede ervaringen opdoet.
• U hoeft geen persoonlijke bezittingen op te ruimen – uw gasten zullen het geweldig vinden om de oude trofeeën van skiwedstrijden uit de jaren 80 te zien en koffie te drinken uit uw favoriete mok.
• U hoeft geen bijpassend beddengoed of handdoeken te kopen – het persoonlijke en eclectische staat centraal.
• Het is prima om financieel gemotiveerd te zijn. Maar we kunnen u (bijna) beloven dat u verliefd zult worden op het ontvangen van gasten in uw huisje.
• Praat met Johanne over uw gedachten – het proces gaat er net zozeer om dat u Landfolk kiest als dat Landfolk uw huisje kiest.
• De stap is kleiner dan u denkt! Wij helpen u met het hele proces.

Word onderdeel van Landfolk

Als u wilt solliciteren om deel uit te maken van Landfolk kunt u dat hier doen, dan wordt er contact met u opgenomen.

Landfolk werd op 1 februari 2021 in Denemarken gelanceerd door 7 voormalige Airbnb-medewerkers. Allen hebben jarenlange ervaring met het ontwikkelen van digitale oplossingen en bedrijfsmodellen en een grote passie voor het huisjesleven, en het bieden van mensen een pauze van de stad.

Landfolk werd eind 2022 in Noorwegen gelanceerd met een kleine, exclusieve handvol prachtige, handgeplukte huisjes en het platform heeft sindsdien al veel meer verwelkomd. Slechts een paar maanden later, op 1 februari 2023, vierde Landfolk zijn 2-jarig bestaan met de lancering in Duitsland.

Overweegt u uw huisje te verhuren, maar twijfelt u of u klaar bent om het met anderen te delen? Dan hebben we enkele gegevens waarvan we denken dat u ze leuk zult vinden:

72% van onze gastheren ontvangt één of meer boekingsaanvragen binnen de eerste maand dat ze op Landfolk zijn 96% van onze gastheren nodigt hun gasten graag opnieuw uit 1% annuleringspercentage op boekingen – een van de laagste op de markt

Dit komt onder andere omdat..

• Er is geen opzegtermijn
• U bepaalt wanneer, hoe vaak en aan wie u verhuurt
• U verhuurt veilig – de verzekering van Gjensidige is inbegrepen
• U als gastheer betaalt slechts 5% van uw huurinkomsten aan commissie
• U wordt onderdeel van onze gastheergemeenschap

Vraagt u zich af of uw huisje geschikt is voor het Landfolk-platform? Elk huisje dat u op Landfolk vindt, is zorgvuldig geselecteerd op basis van vier criteria, namelijk:

1. Persoonlijke inrichting zorgt voor persoonlijke huisjes. Bij Landfolk vieren we het persoonlijke. Wij vinden dat een huisje het mooist is wanneer het de eigenaren en hun interesses en persoonlijke stijl weerspiegelt.

2. Natuur, natuur, natuur. De huisjes op Landfolk hebben directe toegang tot de natuur, of het nu strand, bos of bergen rondom het huisje is, de afstand tot de stad en al zijn drukte is wat alle huisjes gemeen hebben.

3. Het gaat niet alleen om het huisje. Het is net zo belangrijk dat er een huiseigenaar is die gepassioneerd is over het huisjesleven – een huiseigenaar die het graag zelf gebruikt en het huisje met veel zorg heeft ingericht.

4. In een Landfolk-huisje is esthetiek en kwaliteit doordacht in alle aspecten van de huisjeservaring. Wat een huisje omvat kan verschillen, maar wat ze gemeen hebben is dat alle elementen doordacht zijn – zodat men goed kan slapen, goed kan eten en het goed kan hebben.

De cijfers in het artikel zijn afkomstig van een enquête uitgevoerd door InFact AS namens Landfolk met in totaal 1.500 deelnemers in november 2022. De doelgroep zijn alle Noren van 18+ jaar.