“For meg betyr leieinntektene større økonomisk frihet” - Jeanett Degn om fordelene ved å leie ut hytten hennes

Av Jeanett Degn, Landfolk-vert og grunnlegger av Sommerhus Magasinet ✍🏼

Som grunnlegger av Sommerhus Magasinet er jeg i daglig kontakt med mange hytteeiere, og en stadig voksende trend jeg opplever, er interessen for å leie ut hytta si. Mange spør meg om mine egne erfaringer med utleie og hva som gjør det verdt det for meg. I denne artikkelen har jeg samlet tankene mine om fordelene jeg opplever ved å leie ut min egen hytte – kanskje kan de inspirere deg hvis du vurderer å dele hytta di med andre også.

Økonomiske fordeler: økt frihet og flere muligheter

En av de største fordelene ved å leie ut hytta er de økonomiske gevinstene. For meg betyr leieinntektene at jeg får større økonomisk frihet. Med denne inntekten kan jeg for eksempel dekke de faste utgiftene knyttet til hytta og til og med reinvestere i den – drømmer som å bygge et utendørs boblebad eller en badstue blir plutselig innen rekkevidde. Leieinntektene har også gjort det mulig for meg og familien min å finansiere ferier. Mannen min og jeg har for eksempel opprettet en separat konto som vi kaller feriekontoen vår, hvor leieinntektene går inn. Det føles nesten som om neste ferie er gratis. Nesten.

Sosiale fordeler: å dele en unik opplevelse

Ved å leie ut hytta mi skaper jeg ikke bare økonomiske muligheter; jeg gir også andre mulighet til å oppleve den gleden som hytta gir meg. Det er en helt spesiell følelse å vite at gjester som setter pris på estetikk og personlighet, får oppfylt ferieønskene sine i mine omgivelser. Jeg har hatt gjester som virkelig har satt pris på detaljene i hytta mi, og det varmer hjertet. En av dem skrev i gjesteboken hvor mye de hadde elsket den spesielle atmosfæren; de hadde ledd, slappet av og ladet opp før de skulle tilbake til hverdagen. Det fikk meg til å føle at jeg hadde bidratt til den perfekte hytteturen deres. Å dele et sted jeg selv elsker, gir meg en helt spesiell glede, og for meg er det en viktig del av delingsøkonomien.

Mentale fordeler: Ro i sjelen

Å leie ut hytta mi har også fjernet en stor mental byrde. Jeg kjenner følelsen av dårlig samvittighet når hytta står tomt over lengre perioder. Å vite at den blir brukt og satt pris på av andre, i stedet for å bare samle støv, gir ro i sjelen. Det skaper en følelse av at hytta får den oppmerksomheten den fortjener.

Fleksibilitet: Full oversikt og kontroll

Som vert har jeg full kontroll over når og hvor ofte jeg leier ut hytta mi. Det betyr at jeg alltid kan blokkere dager i kalenderen der jeg vil bruke hytta selv og tilpasse når jeg vil leie ut etter mine egne behov. Jeg har også mulighet til å si nei til bookingforespørsler som ikke passer meg – for eksempel store grupper. For meg og familien min er det viktig å ha fleksibiliteten til å bruke hytta når vi har lyst til det, og med Landfolk er det mulig. Når vi planlegger ferier eller for eksempel vil feire jul på hytta, blokkerer jeg bare kalenderen i systemet. Det har også vært situasjoner der jeg har avvist en booking hvis det ikke føltes som en riktig match.

Tryghed og forsikring: å leie ut uten å bekymringe seg En annen viktig fordel ved å leie ut gjennom Landfolk er forsikringen som dekker eventuelle skader. Det gir meg en trygghet å vite at både hytta og jeg er godt dekket hvis det skulle skje noe. Siden det er ekte mennesker som besøker hytta mi, kan det selvfølgelig skje uhell – akkurat som når vi bruker hytta selv.

Vi har hatt 230 gjester, og har bare opplevd at det har skjedd et uhell én gang. En gang ble gulvet vårt skadet i et ganske stort omfang, men heldigvis dekket forsikringen det. Hele prosessen, fra skaderapportering til reparasjon, gikk knirkefritt, og jeg følte meg trygg gjennom hele forløpet.

Optimal prissetting og utleiestrategi for hytta mi

I starten syntes jeg det var vanskelig å finne riktig pris. Jeg så på priser for andre hytter i området og sammenlignet basert på størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Dette var i 2021, og siden har det kommet mange gode verktøy for å hjelpe med å prissette hytta. Jeg har valgt å leie ut minst to netter om gangen, og i høysesongen om sommeren krever vi at gjestene leier en hel uke. På denne måten er prisen tilpasset sesongens marked og sikrer den beste utleiestrategien for oss.

💡 Om prissetting av hytta di

Visste du at du får en skreddersydd anbefaling på hva prisen din bør være, både i høy- og lavsesongen, når du blir vert hos Landfolk? Prisen beregnes basert på erfaringer fra andre verter i lokalområdet ditt som får mange bookinger. Etterspørselen etter hytter varierer med årstidene, så vi setter en høyere pris om sommeren når interessen er størst, og justerer prisen ned i lavsesongen for å tiltrekke gjester.

Mange av vertene våre overlater prissettingen til Landfolk innenfor en fastsatt ramme, sånn at vi kan samarbeide om å maksimere inntekten din. Vi er her for å hjelpe deg gjennom hele prosessen.

Den praktisk delen

En av tingene jeg virkelig setter pris på med å leie ut hytta mi gjennom Landfolk, er at rengjøringen blir tatt hånd om. Gjestene betaler et gebyr for rengjøring, og når jeg kommer tilbake til hytta, er den ren og pen – det er skikkelig luksus! Vi har et skap på et av rommene merket med et “privat”-skilt der vi oppbevarer personlige ting. På den måten har de personlige eiendelene våre fått være i fred inntil vi kommer tilbake. Det er heller ingen strenge krav om å tømme kjøleskapet helt. Ketchup, syltede rødbeter og andre ting vi selv trenger neste gang, kan gjerne stå igjen. Det gjør det enkelt og hjemmekoselig å komme tilbake.

Det første skrittet: mine råd til deg

Hvis du sitter og tenker at utleie høres litt fristende ut, men likevel ikke føler deg helt trygg, så forstår jeg deg veldig godt. Det gjorde jeg også før jeg tok steget. Hytta føles ofte veldig personlig, og det er følelser knyttet til den. Men mitt beste råd er å starte forsiktig. Begynn med å leie ut i kortere perioder og kjenn etter hvordan det føles. Med kalendersystemet kan du nøye deg med å holde noen få perioder åpne. Husk at Landfolk alltid er klare til å hjelpe deg. De er tilgjengelige hvis du skulle ha behov for det – både før, under og etter en utleieperiode. Jeg husker godt en gang terrassedøren til hytta vår ikke kunne lukkes da gjestene skulle sjekke ut, og jeg ble oppringt mens vi var på ferie i utlandet. Landfolk tok hånd om situasjonen med én gang, og vi kunne fortsette å nyte ferien vår uten bekymringer. Å leie ut hytta di kan være en fantastisk mulighet til å få mest mulig ut av både økonomi og opplevelser – det er det i hvert fall for meg.

💡 Om utleie igjennom Landfolk

Ble du nysgjerrig på å leie ut hytta di? Les mer om fordelene ved å leie ut med Landfolk. Vi hjelper deg i gang med å dele ditt fristed, og til å skape skjønne opplevelser for deg og dine fremtidige gjester.

👉🏼 Søk nå om å bli en del av Landfolk.