Novedad: Llega a Oslo la colección « Landfolk Urban»

Una nueva forma de descubrir Oslo

Oslo es una ciudad de contrastes en el mejor sentido posible. Los baños matutinos en el fiordo, las cafeterías de barrio, los senderos por el bosque y las animadas calles se encuentran todos a poca distancia unos de otros. Ahora, los huéspedes de Landfolk pueden descubrir la capital desde una vivienda cuidadosamente seleccionada que resulta tan personal como la propia ciudad que la rodea. Landfolk Urban lleva a la ciudad la misma idea que ha dado forma a nuestras casas de vacaciones desde 2021: una estancia debe ser algo más que un lugar donde dormir. Debe transmitirte un sentido de pertenencia. Landfolk fue fundada por siete antiguos empleados de Airbnb y ha dedicado los últimos años a crear una plataforma para el alquiler de cabañas y casas de vacaciones. Hasta ahora hemos tenido un gran éxito en Noruega y estamos encantados de ampliar nuestro concepto a las escapadas urbanas y de lanzar «Landfolk Urban» en Oslo.

En busca de las viviendas más bonitas de la capitalLandfolk busca ahora viviendas de calidad en Oslo, y Rosness afirma que espera recibir muchas candidaturas interesantes este otoño. Las viviendas se seleccionan cuidadosamente en función de cuatro criterios:: deben tener una decoración personalizada, una buena ubicación y anfitriones comprometidos, y la vivienda en sí debe ser de buena calidad.

Aunque solo la mitad de los solicitantes tiene la oportunidad de alquilar su vivienda a través de la plataforma, Rosness señala que la definición de calidad de Landfolkes amplia.

> «Buscamos las viviendas urbanas más acogedoras, bonitas y singulares de Oslo. Para nosotros, la buena calidad no tiene que ver con el lujo, sino más bien con que una vivienda tenga un toque personal».

— Johanne Rosness, directora nacional para Noruega y Suecia

Rosness continúa y explica el motivo:

«Las personas que alquilan una vivienda a través de nuestra plataforma quieren vivir la zona como lo hacen los lugareños, en lugar de limitarse a tener un lugar donde dormir. Ese fue nuestro punto de partida cuando empezamos con cabañas y casas de vacaciones, y es el mismo enfoque de la calidad que estamos trasladando a Oslo».

Alquiler a corto plazo de forma responsable

Desde que Landfolk se lanzó en Noruega a finales de 2022, se han publicado más de 2.000 viviendas noruegas en la plataforma, y las más de 55.000 pernoctaciones en Noruega se gestionaron a través de Landfolk en 2025. Rosness afirma que Landfolk Urban Oslo ya ha atraído a varios cientos de anfitriones interesados desde que se puso en marcha el concepto en junio.

Al mismo tiempo, Landfolk es consciente de que los barrios de Oslo no deben verse afectados por una actividad de alquiler excesiva. En las cooperativas de vivienda noruegas, la norma general es que una vivienda completa puede alquilarse a corto plazo durante un máximo de 30 días al año. En el caso de las viviendas en régimen de propiedad divididas en secciones, el límite principal es de 90 días, aunque la comunidad de propietarios puede establecer un límite de entre 60 y 120 días. Estas restricciones están integradas directamente en la plataforma.

> «La normativa actual permite que una familia viaje durante un tiempo y ponga su vivienda a disposición de otras personas. Gracias a las restricciones integradas en la plataforma, tanto los huéspedes como los vecinos pueden estar seguros de que nadie está infringiendo la normativa local sobre alquileres a corto plazo».

— Johanne Rosness, directora nacional para Noruega y Suecia

Landfolk tiene planes ambiciosos para el mercado de Oslo, pero Rosness deja claro que el crecimiento no debe producirse a cualquier precio. Explica que para la empresa ha sido importante actuar como un actor responsable en este mercado.

«Nuestra ambición para 2027 es consolidar Landfolk Urban como una alternativa selecta para quienes viajan a Oslo, con una sólida cartera de viviendas particulares que ofrezcan la misma calidad por la que se conoce Landfolk. Creceremos de forma selectiva y esperamos recibir muchas solicitudes de calidad, pero el objetivo no es llenar la plataforma con el mayor número posible de viviendas, como hacen otras plataformas», concluye Rosness.