Meer zichtbaarheid zonder extra werk: Katrina's ervaring met Extended marketing

Katrina's vakantiehuis bij Saksild Strand maakt sinds 2021 deel uit van Landfolk. Het huis ligt in een rustige omgeving en is ontworpen met het oog op samenzijn en eenvoud - een plek waar gasten zich kunnen terugtrekken, tijd samen kunnen doorbrengen en rust kunnen vinden dicht bij de natuur.

Toen Katrina in januari 2025 Uitgebreide marketing activeerde, ging het niet om het veranderen van de manier waarop ze verhuurt. Het ging erom haar vakantiehuis een betere kans te geven om ontdekt te worden door gasten die al op zoek waren naar het soort verblijf dat zij aanbiedt.

Ik was nieuwsgierig om de zichtbaarheid van mijn vakantiehuis te vergroten en een stabielere boekingskalender te creëren - vooral buiten het hoogseizoen.

Tegelijkertijd had Katrina enkele natuurlijke overwegingen. Wat betekent het eigenlijk als je vakantiehuis op andere boekingsplatforms wordt getoond? Zou het meer dagelijkse administratie betekenen? Zou ze wat controle verliezen? En zou het het type gasten dat het huis boekt veranderen?

Ik vroeg me vooral af of ik wat controle over de boekingen zou verliezen, en of het meer werk in het dagelijks leven zou betekenen. Ik was ook bedachtzaam op de vraag of het het type gasten zou veranderen.

Een eenvoudige oplossing in de praktijk

In de praktijk merkte Katrina dat Uitgebreide marketing eenvoudiger werkte dan ze zich eerst had voorgesteld. Wanneer haar vakantiehuis via Landfolk op andere boekingsplatforms wordt getoond, heeft ze nog steeds het volledige overzicht op één plek.

Kalender, communicatie en de boekingsstroom worden nog steeds via Landfolk afgehandeld, zodat Katrina niet zelf meerdere platforms hoeft te beheren of haar gewoonten als verhuurder hoeft te veranderen.

Ze beschrijft het als iets dat “naadloos heeft gewerkt” en niet aanvoelt “als een extra taak”. In haar ervaring gaat het er bij het optimaal benutten van Uitgebreide marketing vooral om de kalender up-to-date te houden - iets wat ze sowieso al deed.

Sinds de activering is Katrina's vakantiehuis beschikbaar gekomen via externe boekingskanalen zoals Booking.com, Airbnb en HomeToGo. Vandaag de dag komt ongeveer één op de vier boekingen van externe kanalen - zonder dat Katrina zelf meerdere platforms hoeft te beheren.

Ik heb een grotere zichtbaarheid en meer aanvragen ervaren. Het heeft een bijzonder positief effect gehad tijdens periodes waarin de vraag voorheen lager was.

Nog steeds controle over boekingen en gasten

Een van Katrina's belangrijkste overwegingen voordat ze begon, was of grotere zichtbaarheid ook minder controle zou betekenen, of dat het het type gasten dat haar vakantiehuis boekt zou veranderen. Maar dat is niet haar ervaring geweest.

Ik heb nog steeds het gevoel dat ik de volledige controle heb en ervoor kan zorgen dat de juiste gasten boeken.

Voor Katrina is dat een belangrijk onderdeel van de ervaring. Haar vakantiehuis kan verder reiken, terwijl ze nog steeds een overzicht heeft van de kalender, boekingen en gasten. Uitgebreide marketing heeft het verhuren daarom niet overweldigender gemaakt. In plaats daarvan is het een natuurlijk onderdeel geworden van de manier waarop ze verhuurt.

Voor andere verhuurders die Uitgebreide marketing overwegen, is Katrina's aanbeveling eenvoudig:

Ik zou aanraden het eens te proberen - vooral als je meer zichtbaarheid en meer boekingen wilt zonder extra werk.

Als Uitgebreide marketing ook relevant is voor jouw vakantiehuis, kun je het direct activeren in Mijn Landfolk onder Instellingen en Marketing.