Nytt: Landfolk Urban kommer til Oslo

En ny måte å oppleve Oslo på

Oslo er en by full av kontraster på den aller beste måten. Morgendukkert i fjorden, nabolagskafeer, skogstier og livlige gater ligger alle i kort avstand fra hverandre. Nå kan gjestene på Landfolk oppleve hovedstaden fra et nøye utvalgt hjem som føles like personlig som byen rundt. Landfolk Urban bringer den samme ideen som har preget våre ferieboliger siden 2021 inn i byen: et opphold skal være mer enn bare et sted å sove. Det skal gi deg en følelse av tilhørighet. Landfolk ble grunnlagt av syv tidligere Airbnb-ansatte og har de siste årene bygget opp en plattform for utleie av hytter og ferieboliger. Vi har hatt stor suksess i Norge så langt, og gleder oss til å utvide konseptet vårt til storbyferier og lansere «Landfolk Urban» i Oslo.

På jakt etter hovedstadens vakreste boliger

Landfolk er nå på jakt etter kvalitetsboliger i Oslo, og Rosness sier hun håper å få inn mange gode søknader denne høsten. Boligene håndplukkes ut fra fire kriterier:: de må ha et personlig interiør, en god beliggenhet og engasjerte verter, og selve boligen bør være av god kvalitet.

Selv om bare halvparten av søkerne får muligheten til å leie ut boligen sin gjennom plattformen, påpeker Rosness at Landfolks definisjon av kvalitet er bred.

"Vi leter etter de koseligste, vakreste og mest særegne byboligene i Oslo. For oss handler god kvalitet ikke om luksus, men snarere om at boligen har et personlig preg."

— Johanne Rosness, landsansvarlig for Norge og Sverige

Rosness fortsetter og forklarer hvorfor:

"Folk som leier en bolig gjennom plattformen vår, ønsker å oppleve området slik lokalbefolkningen gjør, i stedet for bare å ha et sted å sove. Det var utgangspunktet vårt da vi startet med hytter og fritidsboliger, og det er den samme tilnærmingen til kvalitet som vi tar med oss inn i Oslo."

Korttidsutleie på en ansvarlig måte

Siden Landfolk ble lansert i Norge i slutten av 2022, har mer enn 2 000 norske boliger blitt lagt ut på plattformen, og de over 55 000 overnattingene i Norge skjedde via Landfolk i 2025. Rosness sier at Landfolk Urban Oslo allerede har tiltrukket flere hundre interesserte verter siden konseptet ble lansert i juni.

Samtidig er Landfolk opptatt av at Oslos nabolag ikke skal påvirkes av overdreven utleieaktivitet. I norske boligkooperativer er hovedregelen at en hel bolig kan leies ut på korttid for opptil 30 dager per år. For eierboliger i sameier er hovedgrensen 90 dager, selv om sameiet kan fastsette en grense på mellom 60 og 120 dager. Disse begrensningene er innebygd direkte i plattformen.

"Dagens regler gjør det mulig for en familie å reise bort i perioder og stille boligen sin til disposisjon for andre. Med begrensningene innebygd i plattformen kan både gjester og naboer føle seg trygge på at ingen misbruker de lokale reglene for korttidsutleie."

— Johanne Rosness, landsansvarlig for Norge og Sverige

Landfolk har ambisiøse planer for Oslo-markedet, men Rosness er tydelig på at vekst ikke skal skje for enhver pris. Hun forklarer at det har vært viktig for selskapet å være en ansvarlig aktør i dette markedet.

"Vår ambisjon for 2027 er å etabler Landfolk Urban som et nøye utvalgt alternativ for reisende til Oslo, med en sterk portefølje av private boliger som tilbyr den samme kvaliteten som Landfolk er kjent for. Vi vil vokse selektivt og håper å motta mange gode søknader, men målet er ikke å fylle plattformen med så mange boliger som mulig, slik andre plattformer gjør," avslutter Rosness.