”För mig betyder hyresintäkterna större ekonomisk frihet” - Jeanett Degn om fördelarna med att hyra ut sin stuga

Av Jeanett Degn, Landfolk-värd och grundare av Sommerhus Magasinet ✍🏼

Som grundare av Sommerhus Magasinet har jag kontakt med många stugägare varje dag, och en fortsatt växande trend som jag upplever är intresset för att hyra ut sin stuga. Många frågar mig om mina egna erfarenheter av uthyrning och vad som gör att det är givande för mig. Här har jag samlat tankarna och fördelarna jag ser med att hyra ut min stuga – kanske kan de inspirera dig om du också går och funderar på att dela din egen plats med andra.

Ekonomiska fördelar: större frihet och fler möjligheter

En av de största fördelarna med att hyra ut stugan är de ekonomiska vinsterna. För mig betyder hyresintäkterna att jag har större ekonomisk frihet. Med intäkterna jag får kan jag till exempel täcka de fasta utgifterna för stugan och till och med återinvestera i den – en önskedröm som att bygga en badtunna eller bastu är plötsligt inom räckhåll.

Hyresintäkterna har också gjort det möjligt för mig och min familj att finansiera semestrar. Jag och min man har till exempel öppnat ett separat konto som vi kallar vårt semesterkonto, där hyresintäkterna kommer in. Det känns nästan som om vår nästa semester blir gratis. Nästan.

Sociala fördelar: att dela en unik fristad

Genom att hyra ut min stuga skapar jag inte bara ekonomiska möjligheter, jag ger också andra möjlighet att uppleva den glädje som min stuga ger mig. Det är en speciell känsla att veta att gäster som uppskattar estetik och personlighet kan uppfylla sina semesterdrömmar i min miljö.

Jag har haft gäster som verkligen har uppskattat detaljerna i min stuga, och det värmer mitt hjärta. En av dem skrev i gästboken hur mycket de hade njutit av den speciella stämningen, att de hade skrattat och pratat och laddat upp inför ett nytt språng ut i vardagen. Det fick mig att känna att jag hade bidragit till deras perfekta semester. Att dela en plats som jag själv älskar ger mig en alldeles särskild glädje, och för mig är det en viktig del av delningsekonomin.

Mentala fördelar: ro i sinnet

Att hyra ut har också befriat mig från en stor mental börda. Jag vet hur det känns att ha dåligt samvete när stugan står tom under långa perioder. Att veta att den används och uppskattas av andra, istället för att samla damm, ger ro i sinnet. Det skapar en känsla av att stugan får den uppmärksamhet den förtjänar.

Flexibilitet: full överblick och kontroll

Som värd har jag full kontroll över när och hur mycket jag hyr ut min stuga. Det betyder att jag alltid kan blockera tid i kalendern för eget bruk och anpassa uthyrningen efter mina behov. Jag har också möjlighet att säga nej tack till bokningsförfrågningar som inte matchar mina önskemål – till exempel stora grupper.

För mig och min familj är det viktigt att ha flexibiliteten att själva kunna använda stugan när vi vill, och Landfolk har gjort det möjligt. När vi planerar semestrar eller till exempel jul i vår stuga, blockerar jag helt enkelt kalendern i systemet. Det har också funnits situationer där jag har avböjt en bokning om jag inte har tyckt att det var en bra matchning.

Trygghet och försäkring: uthyrning utan bekymmer

En annan viktig fördel med att hyra ut genom Landfolk är försäkringen, som täcker eventuella skador. Det skapar trygghet att både min stuga och jag är ordentligt försäkrade om något skulle gå snett. Eftersom det är riktiga människor som gästar min stuga kan det naturligtvis hända olyckor – precis som när man själv använder stugan. Vi har haft 230 gäster, och vi har bara råkat ut för en olycka en enda gång. Vi hade ett tillbud där vårt golv fick omfattande skador, men lyckligtvis tog försäkringen hand om det. Hela processen från skadeanmälan till reparation gick smidigt, och jag kände mig trygg under hela förloppet.

Optimal prissättning och uthyrningsstrategi för min stuga

Till en början tyckte jag att det var svårt att hitta rätt pris. Jag tittade på priserna på andra stugor i området och jämförde utifrån storlek, läge och faciliteter. Det var 2021, och sedan dess har det kommit en massa bra verktyg som hjälper när man ska bestämma priset på stugan. Jag har valt att hyra ut minst två nätter i taget, och under högsäsongen på sommaren kräver vi att gäster hyr en hel vecka. På så sätt anpassas priset till den säsongsbetonade marknaden och säkerställer en så bra uthyrningsstrategi som möjligt för oss.

💡 Om att bestämma priset på din stuga

Visste du att när du blir värd hos Landfolk idag får du en skräddarsydd rekommendation om vad ditt pris bör vara under både hög- och lågsäsong? Vi beräknar priset utifrån erfarenheterna från andra framgångsrika värdar i ditt närområde. Efterfrågan på stugor varierar med årstiderna, så vi sätter högre priser på sommaren, när intresset är som störst, och justerar ner priset under lågsäsongen för att locka gäster.

Många av våra värdar överlåter prissättningen till Landfolk inom ett fastställt ramverk så att vi kan arbeta tillsammans för att maximera dina intäkter. Vi finns här för att hjälpa dig varje steg på vägen.

Det praktiska kring uthyrning

En av sakerna jag verkligen älskar med att hyra ut min stuga genom Landfolk är att städningen är ordnad. Gästerna betalar en avgift för städning, och när jag själv kommer tillbaka är stugan ren och prydlig – en sann lyx!

I ett av rummen har vi ett skåp som vi har märkt med en ”privat”-skylt, och där förvarar vi personliga saker. På så sätt har vi alltid våra personliga tillhörigheter i fred.

Det finns inga strikta krav på att tömma kylskåpet helt. Ketchup, rödbetor och annat som vi själva ska använda nästa gång kan absolut lämnas kvar. Det gör det enkelt och hemtrevligt att komma tillbaka.

Det första steget: mitt råd till dig

Om du tycker att uthyrning låter frestande, men fortfarande inte känner dig helt trygg, så förstår jag det. Jag kände likadant innan jag tog språnget. Det är ju trots allt din personliga fristad, och det finns känslor kopplade till den. Men mitt bästa råd är att ta det lugnt i början. Börja med att hyra ut under kortare perioder och känn efter hur det känns. Via kalendersystemet kan du hålla bara ett fåtal perioder öppna.

Kom ihåg att Landfolk alltid är redo att hjälpa dig. De är tillgängliga om du skulle behöva dem – både före, under och efter en uthyrning. Jag minns tydligt en gång, när altandörren i vår stuga inte gick att stänga när gästerna skulle checka ut, och jag blev uppringd medan vi själva var på semester utomlands. Landfolk tog hand om situationen omedelbart, och vi fortsatte att njuta av vår egen semester utan bekymmer.

Att hyra ut din stuga kan vara en fantastisk möjlighet att få ut så mycket som möjligt av både ekonomi och upplevelser – det är det i alla fall för mig.

💡 Om att hyra ut genom Landfolk

Är du nyfiken på att hyra ut din stuga? Läs mer om fördelarna med att hyra ut genom Landfolk. Vi hjälper dig att dela din vackra plats och att skapa underbara upplevelser för dig och dina framtida gäster.

👉🏼 Ansök nu för att bli en del av Landfolk.