Keine zwei Ferienhäuser sind gleich, aber jedes einzelne Ferienhaus auf Landfolk wurde anhand vierer Auswahlkriterien handverlesen. Erfahre mehr dazu und ob wir zusammenpassen.
Wir sind davon überzeugt, dass die schönsten Ferienhäuser ihre Besitzer, deren Interessen und persönlichen Stil widerspiegeln. Das schafft genau das Ambiente, das für die Gäste den Unterschied ausmacht.
Egal, ob Du fantastische recycelte Schätze oder Designklassiker bevorzugst - das Wichtigste ist, dass man die Zeit und Energie spürt, die Du in die Einrichtung des Hauses gesteckt hast.
Die Lage ist das A und O. Alle Landfolk-Ferienhäuser bieten einen einfachen Zugang zur Natur, fernab vom Trubel der Stadt. So können die Gäste die Ruhe genießen oder sich bei einem Outdoor-Abenteuer einen Endorphin-Kick holen.
Es geht nicht nur um das Ferienhaus. Es ist genauso wichtig, dass Du als Gastgeber leidenschaftlich gerne Deinen einzigartigen Ort mit Gästen teilst, damit sie unvergessliche Urlaube erleben können. Dass Du stets Deinen Kalender im Blick hast und schnell auf Buchungsanfragen antwortest. Dass Du stets bemüht bist, die Bedürfnisse Deiner Gäste vorauszusehen und gerne lokale Tipps teilst.
Wir suchen Ferienhäuser, bei denen Qualität in drei Schlüsselaspekten des Urlaubserlebnisses berücksichtigt wurde: Du kannst gut schlafen. Du kannst gut essen. Du fühlst Dich zufrieden.
Qualität ist nicht gleich Luxus. Aber wir lieben ein Haus, das gut organisiert und durchdacht gestaltet ist, sodass Du alles hast, was Du für einen herrlichen Urlaub brauchst.
Es sind nur vier einfache Schritte.
Landfolk ist das moderne Tool zur Vermietung Deines Ferienhauses mit Funktionen, die speziell auf Ferienhausbesitzer:innen zugeschnitten sind. So kannst Du so vermieten, wie es am besten zu Dir passt.
Modernes Managementsystem
Zugriff auf brillante Features wie unseren Kalender, dynamische Preise und unsere Sofortbuchungsfunktion.
Praktischer Überblick
Behalte Deine Performance im Auge und erfahre, wonach Gäste suchen.
Verwaltung mehrerer Häuser
Vermiete Deine Ferienhäuser in Dänemark, Deutschland, Schweden, Norwegen, Italien und Frankreich.
Melde Deine Einnahmen
Lehne Dich entspannt zurück. Wir melden Deine Einnahmen an das Finanzamt.
Host-Community
Noch nie Gastgeber:in gewesen? Unsere Gastgeber:innen-Community teilt gerne ihre besten Tipps mit Dir.
Willkommenspaket
Wir haben eine Kleinigkeit für Dich ♥️
Marketingpläne
Erhalte Buchungen ausschließlich über Landfolk oder ergänze sie mit Anfragen von anderen Vermietungsplattformen.
Landfolk verwaltet Deine Buchungen
Wenn Du einfach nicht die Zeit hast, Dein Haus selbst zu verwalten
Ausgezeichneter Gastgeber-Support
Wir sind jeden Tag in der Woche für Dich da.
Wir machen den Unterschied zwischen Landfolk und anderen Plattformen zur Vermietung von Ferienimmobilien deutlich, damit Du das Modell wählen kannst, das am besten zu Dir passt.
| Landfolk | Agenturen | Airbnb | |
| Trustpilot | 4,7 Sterne |  Durchschnittlich 3,7 Sterne |  1,3 Sterne |
| Kalender | Du hast volle Kontrolle über Deinen Kalender | Du hast in der Regel sehr wenig Kontrolle über den Kalender | Du hast volle Kontrolle über Deinen Kalender |
| Überprüfung der Gäste | Du hast die volle Kontrolle darüber, wen Du in Deinem Ferienhaus willkommen heißt | Als Standard hast Du keine Kontrolle darüber, wer Dein Ferienhaus bucht | Als Standard hast Du keine Kontrolle darüber, wer Dein Ferienhaus bucht |
| Art von Ferienhäusern | Ferienhäuser, die anhand vierer Kriterien ausgewählt werden | Normalerweise alle Standardhäuser, die nicht viel Persönliches haben | Alle Arten von Mietobjekten |
| Ferienhausprofil | Persönlich von unserem Gastgeber:innen-Team angepasst | Sie füllen es für Dich aus | Du musst es selber ausfüllen |
| Vertragsdauer | Keine vorgegebene Vertragsdauer | Im Regelfall liegt die vorgegebene Vertragsdauer zwischen zwei Monaten und einem ganzen Jahr | Keine vorgegebene Vertragsdauer |
| Webseite | Benutzerfreundliche Webseite speziell für Ferienhausbesitzer:innen und Gäste | Typischerweise alte Websites, die schwer zu navigieren sind | Website für Privathäuser in Städten – nicht für Ferienhäuser |
| Art der Aufenthalte | Kurze und lange Aufenthalte, um der Natur und einander näher zu kommen | Normalerweise von Samstag zu Samstag | Alle Arten von Aufenthalten |
| Steuer-Management | Wir melden es für Dich | Sie melden es für Dich | Du musst es selbst melden |
Der Vergleich basiert auf öffentlichen Informationen und kostenlosen Angeboten der wichtigsten Wettbewerber (Stand: 24.04.).
Wende Dich an unser Gastgeber:innen-Expertenteam, um mehr über die Vorteile der Vermietung Deiner Ferienimmobilie bei Landfolk zu erfahren oder um Ratschläge zur Festlegung des richtigen Preises und vielem mehr zu erhalten. Unsere Expert:innen wissen genau, worauf es bei der Vermietung ankommt. Kurz gesat: Du bist in den besten Händen.
Zuerst teilst Du uns einige Informationen über Dein Ferienhaus mit und schickst uns Fotos – vorzugsweise von außen und innen. Wir beurteilen Dein Ferienhaus nach unseren 4Kriterien und unserer Philosophie und berücksichtigen dabei, dass es auf Landfolk keine "One size fits all"-Ferienhäuser gibt.
Nachdem wir uns alles angesehen haben, rufen wir Dich an, um mehr über Dein Ferienhaus zu erfahren und zu beschreiben, was es bedeutet, ein Teil von Landfolk zu sein. Auf der Grundlage Deiner Angaben erstellen wir dann ein maßgeschneidertes Profil für Dein Ferienhaus. Wir geben uns große Mühe, den Ort, den Du gerne mit anderen teilen möchtest, so gut wie möglich zu präsentieren. Unsere Copywriter sorgen für gute, anschauliche Texte, und wir bearbeiten auch gerne Deine Fotos.
Sobald Dein Profil vollständig ist, erhältst Du einen Link zu Mein Landfolk, wo Du sowohl einen Preis festlegen als auch Deinen Kalender aktualisieren kannst. Nur so können potenzielle Gäste Buchungsanfragen schicken.
Dein Ferienhaus sollte auf Landfolk genau so fantastisch aussehen, wie in echt. Deshalb zeigen wir Dir, wie Du Fotos machst, die potentiellen Gästen einen ehrlichen Eindruck vermitteln und einen einheitlichen Look für das Landfolk-Universum schaffen. Anschließend helfen wir bei der Bildbearbeitung, so dass die Fotos auf Landfolk verwendet werden können.
Landfolk ist mehr als eine Plattform zum Teilen von Ferienhäusern. Es ist ein Ort für die Liebe zum Ferienhausleben, der sich über verschiedene Kanäle entfaltet – von Landfolk Stories über Instagram bis zu unserem Newsletter.
Darüber hinaus hast Du auch die Möglichkeit, die erweiterte Marktfürhung zu aktivieren. So erhälst Du neben den Buchungen von Landfolk auch Buchungen von anderen Plattformen, ohne mehrere Profile verwalten zu müssen.
Unser Ziel ist es, Gäste unabhängig der Jahreszeit zu einem Ferienhausaufenthalt zu inspirieren und ihnen ein ganz neues Ferienerlebnis zu ermöglichen. Wir lieben jedes einzelne Landfolk-Ferienhaus und möchten es am liebsten mit der ganzen Welt teilen! Du als Gastgeber:in darfst natürlich parteiisch sein und allen von Deinem Landfolk-Ferienhaus erzählen.
Natürlich verbringst Du selber super gerne Zeit in Deinem Ferienhaus – schließlich ist dies eines der Merkmale eines Landfolk-Ferienhauses. Deshalb entscheidest Du auch selbst, wann Du Dein Ferienhaus mit anderen teilen möchtest.
Trotzdem möchten wir wetten dass die Freude Deiner Gäste ansteckend ist und Du Dein Ferienhaus wahnsinnig gerne vermieten möchtest. Dies hören wir nämlich immer wieder von unseren Gastgebern und wir freuen uns ganz doll darüber, dass wir dazu beitragen, anderen eine so große Freude bereiten zu können.
Ja, das kannst Du. Du hast sogar die Möglichkeit, Dein Ferienhaus über Landfolk auf anderen Plattformen mit unser erweitertes Marketingkonzept zu vermarkten. Auf diese Weise kannst Du mehr Buchungen erhalten, ohne mehrere Profile verwalten zu müssen. Du kannst Dein Ferienhaus auch selbstständig auf anderen Plattformen vermarkten, wenn Du dies bevorzugst. Du bestimmst, welche Lösung am besten zu Dir und Deinem Ferienhaus passt und wir unterstützen Dich gerne.
Die Reinigung vor und nach einem Aufenthalt ist bei Landfolk immer im Preis inbegriffen. Solltest Du Dich selber um die Reinigung Deines Hauses kümmern, kannst Du den Preis dafür festlegen und erhältst ihn mit der Auszahlung überwiesen. Wenn wir uns um die Reinigung Deines Hauses kümmern, legen wir den Preis fest und erhalten das Geld dann direkt von den Gästen.
Wenn Du unsicher bist, was wir uns unter einem Haus vorstellen, das für Gäste hergerichtet wurde, dann kannst Du Dir und ein paar Informationen anschauen.
Es ist kostenlos, ein Profil auf landfolk.com anzulegen und dort präsent zu sein. Es kostet nur etwas, wenn Du einen Gast in Deinem Ferienhaus begrüßt. Je nachdem, welchen Plan Du hast, zahlst Du eine andere Gastgebergebühr. Wenn wir uns um die Vermietung Deines Ferienhauses und die Kommunikation mit Deinen Gästen kümmern (Managed by Landfolk-Kozept), zahlst Du eine Gastgebergebühr von 10%. Wenn Du Dich um alles selbst kümmerst, erheben wir eine Gastgebergebühr von 5%. In beiden Fällen wird eine Gästegebühr als Kompensation für unsere Plattform und Dienstleistungen zum endgültigen Preis des Gastes hinzugefügt. Die Gebühren enthalten nicht die Mehrwertsteuer, die sowohl zur Gastgeber- als auch zur Gästegebühr hinzugefügt wird.
Du legst immer selbst den Preis für Dein Ferienhaus fest. Unser Gastgeber-Expertenteam hilft Dir selbstverständlich gerne, Deine Preise zu optimieren und die Markttrends zu verstehen.
Als Gastgeber entscheidest Du immer selbst über den Preis für die Vermietung Deines Ferienhauses – aber wir sind natürlich jederzeit zur Stelle, um Fragen zu beantworten oder bei der Preisgestaltung zu helfen. Der nächtliche Preis hängt von mehreren Faktoren ab und sollte am besten flexibel angepasst werden. Er enthält aber immer die Reinigungsgebühr sowie alle Nebenkosten wie Wasser, Strom oder Heizung.
Uns ist total bewusst, dass es schwierig sein kann, den perfekte Preis für Dein Ferienhaus festzulegen. Deswegen haben wir hier geschrieben, der Dir ein paar wichtige Infos an die Hand gibt. Außerdem haben wir eine "seasonal pricing" Funktion gebaut, die Dir dabei helfen kann, zu jeder Jahreszeit den perfekten Preis zu finden.
Nachdem der Preis festgelegt ist, entrichtest Du als Gastgeber:in eine Gebühr von 5% an Landfolk. Zusätzlich wird eine Gebühr auf den Preis aufgeschlagen, die vom Gast übernommen wird, um unsere Kosten zu decken.
Bei der Buchung über Landfolk sind Heizung sowie Strom- und Wasserverbrauch (mit Ausnahme der Ladung von Elektrofahrzeugen) immer im Preis inbegriffen. So müssen sich unsere Gäste nicht unsicher sein, was ihr Aufenthalt in einem Ferienhaus tatsächlich kosten wird. Wir haben es Dir leicht gemacht, indem wir den Preis in drei Teile aufgeteilt haben: Mietpreis, Reinigungsgebühr und Nebenkosten.
Natürlich können die Nebenkosten höher im Winter und niedriger im Sommer sein. Deswegen kannst du verschiedene Preise für jeweils die Sommermonate und die Wintermonate einstellen.
Du möchtest gerne das Kleingedruckte lesen? Hier findest Du unsere Bedingungen.
Unser Landfolk-Team ist immer für Dich erreichbar und hilft Dir bei Rückfragen gerne bei einem persönlichen Gespräch weiter.
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