Calculez combien la location pourrait vous rapporter
Découvrez combien vous pourriez gagner en louant votre maison de vacances par l’intermédiaire de Landfolk. Ce service est actuellement disponible uniquement pour les maisons de vacances au Danemark.
Combien de semaines par an souhaitez-vous louer votre maison ?
Si vous utilisez beaucoup votre maison de vacances, nous vous indiquerons un revenu réaliste.
La nouvelle plateforme de référence pour la location de maisons de vacances
Avec son design soigné et ses fonctionnalités spécialement pensées pour les propriétaires de maisons de vacances, Landfolk est la plateforme la plus en vue pour louer votre bien.
Tout savoir sur la location via LandfolkGagnez 47 900 kr non imposable
Lorsque vous louez par l’intermédiaire de Landfolk etant qu’hôte résidant au Danemark, vous bénéficiez de la déduction fiscale standard qui augmente les revenus tirés de vos locations. Prenons un exemple : si vos revenus annuels de location s’élèvent à 60 000 DKK, vous gagnerez environ 57 532 DKK non imposable.
47 900 DKK
Déduction fiscale standard
5 560 DKK
40 % de revenu non imposable
5 504 DKK
60 % de revenu imposable
2 863 DKK
Impôt de 34 % en moyenne
Contactez nos chargé·es des relations avec les hôtes
Contactez nos chargé·es des relations avec les hôtes pour en savoir plus sur les avantages de la location via Landfolk, ou pour obtenir des conseils sur comment fixer le bon prix, le nettoyage et bien plus encore. Notre équipe sait exactement ce qui compte lorsque vous louez votre bien : vous êtes donc entre de bonnes mains.
FAQ
Tout d’abord, vous nous communiquez des informations sur votre maison de vacances, ainsi que des photos, de l’extérieur comme de l’intérieur si possible. Ensuite, nous comparons votre maison à nos quatre critères et à notre philosophie pour garantir l’absence de maison « générique » sur Landfolk.
Dès que nous avons tout vérifié, nous vous appelons pour échanger davantage sur votre maison de vacances et sur ce que rejoindre Landfolk implique. Nous adaptons ensuite le profil de votre maison de vacances en fonction des informations que vous nous avez fournies. Nous déployons beaucoup d’efforts pour communiquer au mieux sur le lieu que vous souhaitez partager. Notre équipe de rédaction élabore un texte descriptif de qualité, et nous éditons aussi vos photos avec grand plaisir.
Dès que le profil est prêt, vous recevez un lien vers l’espace Mon Landfolk où fixer vos prix et mettre à jour le calendrier pour traduire vos disponibilités afin de recevoir des demandes de réservation pertinentes de la part d’invité·s hors pair.
Landfolk représente bien plus qu’une plateforme de partage de maisons de vacances. C’est tout un univers consacré à l’art de vivre des maisons de vacances qui se déploie via différents canaux, du blog Landfolk Stories à Instagram en passant par notre newsletter.
Vous avez aussi la possibilité d’activer une stratégie marketing complémentaire vous permettant de recevoir des réservations provenant d’autres plateformes. Cet outil augmente le nombre de réservations en vous évitant de devoir gérer une multitude de profils.
Nous voulons inspirer les gens pour qu’ils séjournent dans des maisons de vacances toute l’année tout en s’imprégnant de nouvelles expériences. Nous aimons célébrer chaque maison sur Landfolk et en parler haut et fort — et nous adorons quand les hôtes comme vous contribuent au bouche-à-oreille pour faire connaître votre maison de vacances Landfolk.
Nous savons que vous adorez passer du temps dans votre maison de vacances, car c’est en partie pour cela qu’elle est sur Landfolk. C’est donc à vous de décider quand vous souhaitez partager le logement avec d’autres personnes.
Ceci étant dit, nous parions que vous allez adorer la joie communicative des convives ayant la chance de séjourner dans votre maison de vacances. Nos hôtes continuent de nous le répéter, et c’est d’ailleurs l’un des aspects que nous préférons dans notre travail. Toute l’équipe aime l’art de vivre des maisons de vacances, et il nous tient à cœur de partager cet enthousiasme autour de nous.
Oui, tout à fait. Vous avez également la possibilité de commercialiser votre maison de vacances sur d’autres plateformes par l’intermédiaire de Landfolk avec notre option marketing étendue. Ainsi, vous pouvez obtenir plus de réservations sans devoir gérer plusieurs profils. Bien sûr, vous êtes aussi libre de commercialiser votre bien sur d’autres plateformes par vous-même. La décision vous appartient entièrement, mais nous sommes là pour vous soutenir du mieux que nous le pouvons.
En tant qu’hôte, vous décidez vous-même du prix de location que vous souhaitez fixer pour votre maison de vacances, mais nous sommes bien sûr là pour vous assister si besoin. Nous pensons que le prix est une valeur dynamique qui dépend de nombreux facteurs. Avec Landfolk, le prix comprend toujours le nettoyage de fin de séjour et la consommation d’eau, de chauffage et d’électricité.
Nous savons qu’il n’est pas toujours facile de fixer un prix pour votre maison de vacances. C’est pour cette raison que nous avons qui vous aide à déterminer un prix de base. Nous avons également développé un système vous permettant de fixer des tarifs saisonniers.
Une fois le prix fixé, Landfolk vous prélève 5 % de frais d’accueil et ajoute des frais d’invité·e en plus du prix que les convives doivent payer pour couvrir nos coûts.
Les prix sur Landfolk comprennent toujours la consommation d’eau, de chauffage et d’électricité (hors recharge de véhicules électriques). Cela permet aux invité·es de n’avoir aucune surprise sur ce que leur voyage en maison de vacances va réellement leur coûter. Nous vous avons facilité la tâche en divisant le prix en trois sections : le prix de la location, les frais de nettoyage et les charges.
En utilisant un prix moyen pour la consommation toute l’année, la consommation réelle peut y être supérieure ou inférieure selon les mois, mais vos charges seront bel et bien couvertes. Nous trouvons cette méthode équitable pour les invité·es comme pour les hôtes.
Landfolk est assuré auprès de Gjensidige (au Danemark, en Norvège et en Suède) et de Trustiway (en France, en Italie, en Espagne et en Allemagne). Ces assurances couvrent les dommages soudains et imprévus qui surviennent pnedant la durée de la location et qui ne sont pas couverts par l’assurance de votre maison de vacances.
Vous pouvez consulter l’intégralité de la description ici.
Si vous êtes du genre à systématiquement tout lire dans les détails, vous pouvez retrouver les conditions générales de location en cliquant ici.
Vous pouvez aussi échanger avec un ou une membre de l’équipe Landfolk, qui se fera un plaisir de vous expliquer comment tout cela fonctionne.
