Calculez combien la location pourrait vous rapporter
Découvrez combien vous pourriez gagner en louant votre maison de vacances par l’intermédiaire de Landfolk. Ce service est actuellement disponible uniquement pour les maisons de vacances au Danemark.
Combien de semaines par an souhaitez-vous louer votre maison ?
Si vous utilisez beaucoup votre maison de vacances, nous vous indiquerons un revenu réaliste.
La nouvelle plateforme de référence pour la location de maisons de vacances
Avec son design soigné et ses fonctionnalités spécialement pensées pour les propriétaires de maisons de vacances, Landfolk est la plateforme la plus en vue pour louer votre bien.
Tout savoir sur la location via LandfolkGagnez 50 200 kr non imposable
Lorsque vous louez par l’intermédiaire de Landfolk etant qu’hôte résidant au Danemark, vous bénéficiez de la déduction fiscale standard qui augmente les revenus tirés de vos locations. Prenons un exemple : si vos revenus annuels de location s’élèvent à 60 000 DKK, vous gagnerez environ 58 001 DKK non imposable.
50 200 DKK
Déduction fiscale standard
5 560 DKK
40 % de revenu non imposable
5 504 DKK
60 % de revenu imposable
2 863 DKK
Impôt de 34 % en moyenne
Combien peuvent rapporter les différents types de maisons de vacances ?
Toutes les maisons de vacances Landfolk ont été choisies avec soin selon nos quatre critères de sélection. Cependant, chacune d’entre elles est tout à fait unique. Certaines sont des classiques intemporels, d’autres ont été renovées pour inclure de nouvelles caractéristiques et de nouveaux équipements, et d’autres encore ont une touche extraordinaire qui fait tout leur charme.
Définissez votre type de maison de vacances et estimez ce qu’elle pourrait vous rapporter.
Maison de vacances classique
40 000–150 000 DKK
Si votre maison de vacances peut accueillir entre 4 et 10 invité⸱es, qu’elle est située dans un écrin de nature et que vous l’avez décorée à votre image, vous pourrez en tirer un complément de revenu appréciable. Bien sûr, le montant de vos revenus dépendra de la durée et de la période de mise en location.
Maison de vacances haut de gamme
70 000–250 000 DKK
Si le standing de votre maison de vacances est monté d’un cran avec de nouveaux équipements (comme un bain nordique ou une rénovation d’architecte) et que la maison peut accueillir entre 4 et 10 personnes, c’est un bon début. Vos revenus dépendent bien entendu du nombre de semaines et de la période de l’année pendant laquelle vous mettez la maison en location.
Maison de vacances extraordinaire
100 000–360 000 DKK
Une vue imprenable sur la mer qui peut faire toute la différence pour les vacances d’un⸱e invité⸱e. Si votre maison de vacances possède cette caractéristique extraordinaire et peut accueillir entre 4 et 10 personnes, nous formons un duo parfait. Bien sûr, vos revenus dépendent du nombre de semaines et de la période de l’année pendant laquelle vous louez la maison.
Maison de vacances classique
40 000–150 000 DKK
Si votre maison de vacances peut accueillir entre 4 et 10 invité⸱es, qu’elle est située dans un écrin de nature et que vous l’avez décorée à votre image, vous pourrez en tirer un complément de revenu appréciable. Bien sûr, le montant de vos revenus dépendra de la durée et de la période de mise en location.
Maison de vacances haut de gamme
70 000–250 000 DKK
Si le standing de votre maison de vacances est monté d’un cran avec de nouveaux équipements (comme un bain nordique ou une rénovation d’architecte) et que la maison peut accueillir entre 4 et 10 personnes, c’est un bon début. Vos revenus dépendent bien entendu du nombre de semaines et de la période de l’année pendant laquelle vous mettez la maison en location.
Maison de vacances extraordinaire
100 000–360 000 DKK
Une vue imprenable sur la mer qui peut faire toute la différence pour les vacances d’un⸱e invité⸱e. Si votre maison de vacances possède cette caractéristique extraordinaire et peut accueillir entre 4 et 10 personnes, nous formons un duo parfait. Bien sûr, vos revenus dépendent du nombre de semaines et de la période de l’année pendant laquelle vous louez la maison.
Contactez nos chargé·es des relations avec les hôtes
Contactez nos chargé·es des relations avec les hôtes pour en savoir plus sur les avantages de la location via Landfolk, ou pour obtenir des conseils sur comment fixer le bon prix, le nettoyage et bien plus encore. Notre équipe sait exactement ce qui compte lorsque vous louez votre bien : vous êtes donc entre de bonnes mains.
FAQ
Dès que nous avons tout vérifié, nous vous appelons pour échanger davantage sur votre maison de vacances et sur ce que vous devez savoir avant de rejoindre Landfolk. Nous adaptons ensuite le profil de votre maison de vacances en fonction des informations que vous nous avez fournies. Nous déployons beaucoup d’efforts pour communiquer au mieux sur le lieu que vous souhaitez partager. Notre équipe de rédaction élabore un texte descriptif de qualité, et nous éditons aussi vos photos avec grand plaisir.
Une fois que le profil est prêt, vous recevez un lien vers l’espace Mon Landfolk où fixer vos prix et mettre à jour le calendrier pour traduire vos disponibilités afin de recevoir des demandes de réservation pertinentes de la part d’invité·s hors pair.
En tant qu’hôte Landfolk, vous pouvez acheter des photographies professionnelles de votre maison de vacances à un prix réduit et régler après votre prochaine réservation.
Disponible uniquement dans les pays suivants : Danemark, Suède, Norvège, and Danemark
Vous avez aussi la possibilité d’activer une stratégie marketing complémentaire vous permettant de recevoir des réservations provenant d’autres plateformes. Cet outil augmente le nombre de réservations en vous évitant de devoir gérer une multitude de profils.
Nous voulons donner envie aux gens de séjourner dans des maisons de vacances toute l’année tout en s’imprégnant de nouvelles expériences. Nous aimons célébrer chaque maison sur Landfolk et en parler haut et fort — et nous adorons quand les hôtes comme vous contribuent au bouche-à-oreille pour faire connaître votre maison de vacances Landfolk.
Ceci étant dit, nous parions que vous allez adorer la joie communicative des convives ayant la chance de séjourner dans votre maison de vacances. Nos hôtes continuent de nous le répéter, et c’est d’ailleurs l’un des aspects que nous préférons dans notre travail. Toute l’équipe aime l’art de vivre des maisons de vacances, et il nous tient à cœur de partager cet enthousiasme autour de nous.
Chez Landfolk, le prix payé par les invité⸱es comprend toujours la préparation et le nettoyage à la fin du séjour. Si vous vous occupez vous-même du ménage, c’est à vous d’en fixer le prix. Ce montant sera inclus dans le paiement que vous recevrez. À l’inverse, si nous nous chargeons du nettoyage, la définition du prix nous revient, et nous le facturerons directement à l’invité⸱e.
Si vous avez des doutes sur ce que l’on attend d’une maison préparée et nettoyée, consultez notre et notre (disponibles en anglais).
Vous pouvez aussi en savoir plus sur notre .
Vous fixez toujours vous-même le prix de votre maison de vacances. Sachez toutefois que nos chargé·es des relations avec les hôtes sont là pour vous aider à optimiser vos prix et à comprendre les tendances du marché.
L’option Géré par Landfolk n’est pas disponible dans le ou les pays suivants : France
Disponible uniquement dans les pays suivants : Danemark
Nous savons qu’il n’est pas toujours facile de fixer un prix pour votre maison de vacances. C’est pour cette raison que nous avons qui vous aide à déterminer un prix de base. Nous avons également développé un système vous permettant de fixer des tarifs saisonniers.
Une fois le prix fixé, Landfolk vous prélève 5 % de frais d’accueil et ajoute des frais d’invité·e au prix que les convives doivent payer pour couvrir nos coûts.
En se basant sur un prix moyen établi à partir de la consommation des périodes les plus froides et les plus chaudes de l'année, le montant facturé peut être inférieur à la consommation réelle certains mois et supérieur d'autres mois, mais vos coûts sont couverts. Nous trouvons cette méthode équitable pour les invité·es comme pour les hôtes.
Vous pouvez consulter la description complète ici.
Vous pouvez aussi échanger avec un ou une membre de l’équipe Landfolk, qui se fera un plaisir de vous expliquer comment tout cela fonctionne.
Si vous ne résidez pas en Italie, vous pouvez demander le CIN ici.
Vous ne pouvez pas publier votre maison de vacances avant d’avoir obtenu votre CIN, mais vous pouvez nous adresser votre candidature pour devenir membre de Landfolk et préparer votre profil en attendant votre CIN.
Disponible uniquement dans les pays suivants : Italie
