Calculez combien la location pourrait vous rapporter
Découvrez combien vous pourriez gagner en louant votre maison de vacances par l’intermédiaire de Landfolk. Ce service est actuellement disponible uniquement pour les maisons de vacances au Danemark.
Combien de semaines par an souhaitez-vous louer votre maison ?
Si vous utilisez beaucoup votre maison de vacances, nous vous indiquerons un revenu réaliste.
La nouvelle plateforme de référence pour la location de maisons de vacances
Avec son design soigné et ses fonctionnalités spécialement pensées pour les propriétaires de maisons de vacances, Landfolk est la plateforme la plus en vue pour louer votre bien.
Tout savoir sur la location via LandfolkGagnez 47 900 kr non imposable
Lorsque vous louez par l’intermédiaire de Landfolk etant qu’hôte résidant au Danemark, vous bénéficiez de la déduction fiscale standard qui augmente les revenus tirés de vos locations. Prenons un exemple : si vos revenus annuels de location s’élèvent à 60 000 DKK, vous gagnerez environ 57 532 DKK non imposable.
47 900 DKK
Déduction fiscale standard
5 560 DKK
40 % de revenu non imposable
5 504 DKK
60 % de revenu imposable
2 863 DKK
Impôt de 34 % en moyenne
Combien peuvent rapporter les différents types de maisons de vacances ?
Toutes les maisons de vacances Landfolk ont été choisies avec soin selon nos quatre critères de sélection. Cependant, chacune d’entre elles est tout à fait unique. Certaines sont des classiques intemporels, d’autres ont été renovées pour inclure de nouvelles caractéristiques et de nouveaux équipements, et d’autres encore ont une touche extraordinaire qui fait tout leur charme.
Définissez votre type de maison de vacances et estimez ce qu’elle pourrait vous rapporter.
Maison de vacances classique
40 000–150 000 DKK
Si votre maison de vacances peut accueillir entre 4 et 10 invité⸱es, qu’elle est située dans un écrin de nature et que vous l’avez décorée à votre image, vous pourrez en tirer un complément de revenu appréciable. Bien sûr, le montant de vos revenus dépendra de la durée et de la période de mise en location.
Maison de vacances haut de gamme
70 000–250 000 DKK
Si le standing de votre maison de vacances est monté d’un cran avec de nouveaux équipements (comme un bain nordique ou une rénovation d’architecte) et que la maison peut accueillir entre 4 et 10 personnes, c’est un bon début. Vos revenus dépendent bien entendu du nombre de semaines et de la période de l’année pendant laquelle vous mettez la maison en location.
Maison de vacances extraordinaire
100 000–360 000 DKK
Une vue imprenable sur la mer qui peut faire toute la différence pour les vacances d’un⸱e invité⸱e. Si votre maison de vacances possède cette caractéristique extraordinaire et peut accueillir entre 4 et 10 personnes, nous formons un duo parfait. Bien sûr, vos revenus dépendent du nombre de semaines et de la période de l’année pendant laquelle vous louez la maison.
Maison de vacances classique
40 000–150 000 DKK
Si votre maison de vacances peut accueillir entre 4 et 10 invité⸱es, qu’elle est située dans un écrin de nature et que vous l’avez décorée à votre image, vous pourrez en tirer un complément de revenu appréciable. Bien sûr, le montant de vos revenus dépendra de la durée et de la période de mise en location.
Maison de vacances haut de gamme
70 000–250 000 DKK
Si le standing de votre maison de vacances est monté d’un cran avec de nouveaux équipements (comme un bain nordique ou une rénovation d’architecte) et que la maison peut accueillir entre 4 et 10 personnes, c’est un bon début. Vos revenus dépendent bien entendu du nombre de semaines et de la période de l’année pendant laquelle vous mettez la maison en location.
Maison de vacances extraordinaire
100 000–360 000 DKK
Une vue imprenable sur la mer qui peut faire toute la différence pour les vacances d’un⸱e invité⸱e. Si votre maison de vacances possède cette caractéristique extraordinaire et peut accueillir entre 4 et 10 personnes, nous formons un duo parfait. Bien sûr, vos revenus dépendent du nombre de semaines et de la période de l’année pendant laquelle vous louez la maison.
Contactez nos chargé·es des relations avec les hôtes
Contactez nos chargé·es des relations avec les hôtes pour en savoir plus sur les avantages de la location via Landfolk, ou pour obtenir des conseils sur comment fixer le bon prix, le nettoyage et bien plus encore. Notre équipe sait exactement ce qui compte lorsque vous louez votre bien : vous êtes donc entre de bonnes mains.
FAQ
Une fois que nous avons tout examiné, nous vous appelons pour parler davantage de votre maison de vacances et de ce que cela signifie de faire partie de Landfolk. Nous adaptons ensuite le profil de votre maison de vacances en fonction des informations que vous nous avez fournies. Nous déployons beaucoup d'efforts pour présenter le lieu que vous souhaitez partager de la meilleure manière possible. Notre rédacteur fournit un bon texte descriptif, et nous sommes également plus qu'heureux de retoucher vos photos.
Dès que le profil est prêt, vous recevez un lien vers Mon Landfolk, où vous pouvez fixer vos prix et mettre à jour le calendrier pour refléter votre disponibilité, afin de recevoir des demandes de réservation pertinentes et intéressantes de la part d'invités sympathiques.
En tant qu'hôte Landfolk, vous avez également la possibilité de commander une photographie professionnelle à un tarif spécial et de payer avec votre prochaine réservation.
Disponible uniquement dans Danemark, Suède, Norvège, and Danemark
De plus, vous avez également la possibilité d'activer le marketing étendu qui vous permet également d'obtenir des réservations via d'autres plateformes et pas seulement via Landfolk, ce qui vous donnera plus de réservations sans avoir à gérer plusieurs profils.
Nous souhaitons inspirer les gens à visiter les maisons de vacances à tout moment de l'année et à s'immerger dans une nouvelle expérience de maison de vacances. Nous aimons célébrer chaque maison sur Landfolk et les partager largement - et nous adorons lorsque vous, en tant qu'hôte, aidez à informer les autres sur votre maison de vacances Landfolk.
Cela dit, nous parions que vous serez conquis par le sentiment incroyable que c'est d'expérimenter la joie des autres à pouvoir vivre dans sa maison de vacances. Nous entendons cela encore et encore de la part de nos hôtes, et nous pensons que c'est l'une des meilleures choses de ce que nous faisons. Que nous aimions tous la vie en maison de vacances et partagions cette joie les uns avec les autres.
Chez Landfolk, le prix de l'invité·e comprend toujours la préparation et le nettoyage final. Si c'est vous qui nettoyez, vous fixez le prix du nettoyage et le montant sera inclus dans vos paiements. À l'inverse, si nous en sommes responsables, nous fixons le prix et réglons directement avec l'invité·e.
Si vous avez des doutes sur ce que l’on attend d’une maison préparée et nettoyée, consultez notre et notre (disponibles en anglais).
Vous pouvez également en savoir plus sur notre .
Vous fixez toujours vous-même le prix de votre maison de vacances. Mais nous sommes là en tant qu'experts de l'accueil pour vous aider à optimiser vos prix et comprendre les tendances du marché.
Non disponible dans France
Disponible uniquement dans Danemark
Nous savons que fixer un prix pour votre maison de vacances peut être difficile. C'est pourquoi nous avons qui vous aide à décider du prix de base pour votre maison de vacances. Nous avons également mis en place un système qui vous aide à ajuster les prix selon les saisons.
Une fois le prix fixé, Landfolk prend une frais d’accueil de 5% de votre part en tant qu'hôte et ajoute des frais d’invité⸱e au-dessus du prix que l'invité doit payer pour couvrir nos coûts.
En travaillant avec un prix moyen pour la consommation durant les périodes les plus froides et les plus chaudes de l'année, il peut être inférieur à la consommation réelle certains mois et supérieur d'autres mois, mais finalement couvrir vos coûts. Nous pensons que c'est une manière équitable de procéder pour les invités et vous en tant qu'hôte.
Vous pouvez lire la description complète ici.
Vous pouvez également toujours discuter avec quelqu'un de l'équipe Landfolk, qui vous expliquera volontiers comment tout fonctionne.
Si vous ne résidez pas en Italie, vous pouvez demander le CIN ici.
Vous ne pouvez pas publier votre maison de vacances avant d'avoir obtenu votre CIN, mais n'hésitez pas à postuler pour devenir membre de Landfolk et préparer votre profil en attendant votre CIN.
Disponible uniquement dans Italie
