Calculez ce que vous pourriez gagner sur vos locations
Découvrez combien vous pourriez potentiellement gagner en louant votre résidence de vacances via Landfolk. Ce service n’est actuellement disponible que pour les résidences de vacances au Danemark.
Combien de semaines par an souhaitez-vous louer votre maison ?
Si vous utilisez beaucoup votre résidence de vacances, nous vous indiquerons un revenu réaliste.
La nouvelle norme pour la location moderne de résidence de vacances
Avec son design méticuleux et ses fonctionnalités spécialement conçues pour les propriétaires de résidences de vacances, Landfolk est l’outil moderne pour louer votre résidence de vacances.
Explorez comment vous louez sur LandfolkGagnez 47 900 kr sans impôt
Lorsque vous louez via Landfolk, vous pouvez bénéficier d’une déduction fiscale standard et tirer davantage de vos locations. Prenons un exemple. Si vos gains annuels de locations sont de 60 000 DKK, vous ferez typiquement autour de 57 532 DKK après impôts.
47 900 DKK
Déduction fiscale standard
5 560 DKK
40% de bénéfice non imposable
5 504 DKK
Gain des derniers 60 %
2 863 DKK
En moyenne, imposition de 34 %
Contactez nos spécialistes de l’accueil
Contactez nos spécialistes de l’accueil pour en savoir plus sur les avantages de la location via Landfolk, ou pour obtenir des conseils sur la fixation du bon prix, le nettoyage et bien plus encore. Notre équipe sait exactement ce qui compte lorsque vous louez votre bien : vous êtes donc entre de bonnes mains.
FAQ
Vous allez d’abord commencer par partager des informations sur votre résidence de vacances et nous envoyer des photos, de l’extérieur comme de l’intérieur si possible. Nous comparons ensuite votre maison à nos 4 critères et à notre philosophie pour garantir l’absence de résidence « générique » sur Landfolk.
Dès que nous avons tout vérifié, nous vous appelons pour échanger davantage sur votre résidence de vacances et sur ce que rejoindre Landfolk implique. Nous adaptons ensuite le profil de votre maison de vacances en fonction des informations que vous nous avez fournies. Nous déployons beaucoup d’efforts pour communiquer au mieux sur le lieu que vous souhaitez partager. Notre équipe de rédaction élabore un texte descriptif de qualité, et nous éditons aussi vos photos avec grand plaisir.
Dès que le profil est prêt, vous recevez un lien vers l’espace Mon Landfolk où fixer vos prix et mettre à jour le calendrier pour traduire vos disponibilités afin de recevoir des demandes de réservation pertinentes de la part d’invité·s hors pair.
Landfolk représente bien plus qu’une plateforme de partage de résidences de vacances. C’est tout un univers consacré aux maisons de vacances qui se déploie via différents canaux, du blog Landfolk Stories à Instagram en passant par notre newsletter.
Vous avez aussi la possibilité d’activer une stratégie marketing complémentaire vous permettant de recevoir des réservations provenant d’autres plateformes. Cet outil augmente le nombre de réservations en vous évitant de devoir gérer une multitude de profils.
Nous voulons inspirer les gens pour qu’ils séjournent dans des résidences de vacances toute l’année tout en s’imprégnant de nouvelles expériences. Nous aimons célébrer chaque résidence sur Landfolk et en parler haut et fort — et nous adorons quand les hôtes ou hôtesses comme vous contribuent au bouche-à-oreille pour faire connaître votre maison de vacances Landfolk.
Nous savons que vous adorez passer du temps dans votre résidence de vacances, car c’est en partie pour cela qu’elle est sur Landfolk. C’est donc à vous de décider quand vous souhaitez partager le logement avec d’autres personnes.
Ceci étant dit, nous parions que vous allez adorer la joie communicative des convives ayant la chance de séjourner dans votre résidence de vacances. Nos hôtes et hôtesses nous le disent encore et encore, et c’est d’ailleurs l’un des aspects que nous préférons dans notre travail. Toute l’équipe aime les maisons de vacances, et il nous tient à cœur de partager cet enthousiasme autour de nous.
Oui, c'est bien le cas. Vous avez également la possibilité de commercialiser votre résidence de vacances sur d'autres plateformes via Landfolk avec notre plan marketing étendu. Ainsi, vous pouvez obtenir plus de réservations sans avoir à gérer plusieurs profils. Vous êtes aussi libre de commercialiser votre résidence de vacances sur d'autres plateformes par vous-même si vous préférez. La décision vous appartient entièrement, mais nous sommes là pour vous soutenir du mieux que nous pouvons.
L’inscription sur Landfolk.fr et la configuration d’un profil sont gratuites. Ce n’est qu’au moment où vous accueillez des invité·es que des coûts sont engendrés. Vous payez différents frais d’accueil en fonction de votre abonnement. Si nous nous occupons de la location de votre résidence de vacances et de la communication avec vos invité·s (option Géré par Landfolk), vous payez des frais d’accueil de 10 %. Si vous vous occupez de tout vous-même, nous prélevons des frais d’accueil de 5 %. Dans les deux cas, des frais d’invité·e sont ajoutés au prix final des convives, en guise de paiement pour notre plateforme et nos services. Les frais ne comprennent pas la TVA, qui sera ajoutée aux frais d’accueil et d’invité·es pour les deux parties.
Vous fixez toujours vous-même le prix de votre résidence de vacances.
En tant qu’hôte ou hôtesse, vous décidez vous-même du prix de location que vous souhaitez fixer pour votre résidence de vacances, mais nous sommes bien sûr là pour vous assister si besoin. Nous pensons que le prix est une valeur dynamique qui dépend de nombreux facteurs. Avec Landfolk, le prix comprend toujours le nettoyage de fin de séjour et la consommation d’eau, de chauffage et d’électricité.
Nous savons qu’il n’est pas toujours facile de fixer un prix pour votre résidence de vacances. C’est pour cette raison que nous avons qui vous aide à déterminer le prix de base pour votre maison. Nous avons également développé un système vous permettant de fixer des tarifs saisonniers.
Une fois le prix fixé, Landfolk vous prélève 5 % de frais d’accueil et ajoute des frais d’invité·e en plus du prix que les convives doivent payer pour couvrir nos coûts.
Les prix sur Landfolk comprennent toujours la consommation d’eau, de chauffage et d’électricité (hors recharge de véhicules électriques). Cela permet aux invité·es de n’avoir aucune surprise sur ce que leur voyage en résidence de vacances va réellement leur coûter. Nous vous avons facilité la tâche en divisant le prix en trois sections : le prix de la location, les frais de nettoyage et les charges.
En utilisant un prix moyen pour la consommation toute l’année, la consommation réelle peut y être supérieure ou inférieure selon les mois, mais vos charges seront bel et bien couvertes. Nous trouvons cette méthode équitable pour les invité·es comme pour les hôtes et hôtesses.
Si vous êtes du genre à systématiquement tout lire dans les détails, vous pouvez retrouver les conditions générales de location en cliquant ici.
Vous pouvez aussi échanger avec un ou une membre de l’équipe Landfolk, qui se fera un plaisir de vous expliquer comment tout cela fonctionne.
