Nous sommes tellement heureux que vous ayez reçu notre forfait printanier et que vous souhaitiez mieux nous connaître. Vous pouvez maintenant – sans aucun engagement – nous parler de votre résidence de vacances. Nous vous appellerons par la suite, où nous pourrons discuter des détails.
Toutes les maisons de vacances sont uniques, mais chaque résidence sur Landfolk a été triée sur le volet selon quatre critères de sélection. Cliquez ici pour en savoir plus sur ces critères et vérifiez si nous sommes compatibles.
Les maisons de vacances les plus remarquables sont celles qui reflètent leurs propriétaires, leurs intérêts et leur style personnel. Ces éléments créent une atmosphère qui fait toute la différence pour les invité·es.
Qu’il s’agisse de merveilleux objets de récupération ou de classiques du design, ce qui compte, c’est que le temps et l’énergie consacrés à la décoration de la maison se ressentent.
L’emplacement est un critère primordial, et toutes les résidences de vacances Landfolk offrent un accès facile à la nature, loin de l’agitation des villes. Les invité·es peuvent ainsi profiter du calme et de la tranquillité, ou stimuler leurs endorphines lors d’une aventure en plein air.
La résidence de vacances ne fait pas tout. Il est tout aussi important qu’en tant qu’hôte, vous adoriez le partage pour permettre aux visiteurs et visiteuses de passer des vacances mémorables. Vous devez parfaitement maîtriser votre calendrier, répondre rapidement aux demandes de réservation, faire de votre mieux pour anticiper les besoins de vos invité·es et aimer transmettre de bons conseils sur la région.
Nous recherchons des maisons de vacances où la qualité a été prise en compte dans trois aspects clés de l’expérience de vacances : le sommeil, la nourriture et le sentiment de satisfaction.
La qualité n’est pas synonyme de luxe. Mais nous aimons les maisons bien organisées et décorées avec soin pour avoir tout ce qu’il faut à disposition afin de passer des vacances agréables.
Il vous suffit de suivre quatre étapes très simples.
Landfolk est un outil moderne vous permettant de louer votre résidence de vacances grâce à des fonctionnalités conçues sur mesure pour les propriétaires. Vous pouvez donc mettre en location votre maison de vacances à votre convenance.
Système de gestion moderne
Accédez à des fonctionnalités puissantes comme notre calendrier, la tarification dynamique et la réservation instantanée.
Tableau de bord avec aperçus pratiques
Gardez une trace de vos performances et de ce que les invité·es recherchent.
Gestion de plusieurs résidences
Mettez en location vos maisons de vacances situées au Danemark, en Allemagne, en Suède, en Norvège, en Italie et en France.
Déclaration de vos revenus
Détendez-vous et profitez du moment présent : nous nous chargeons de la déclaration de vos revenus aux autorités fiscales.
Communauté d’hôtes
Vous n’avez jamais accueilli ? Notre communauté d’hôtes partage ses meilleurs conseils.
Kit de bienvenue
Nous avons un petit quelque chose pour vous ♥️
Plans marketing
Recevez uniquement des réservations via Landfolk ou obtenez-en aussi via d’autres plateformes.
Landfolk gère vos réservations
Si vous n’avez tout simplement pas le temps de gérer cela vous-même.
Support exceptionnel pour les hôtes
Nous sommes à votre disposition tous les jours de la semaine.
Nous vous avons facilité la tâche pour facilement identifier ce qui différencie Landfolk d’autres plateformes de location de vacances, et ainsi vous permettre de choisir la formule qui correspond le mieux à vos besoins.
| Landfolk | Agences | Airbnb | |
| Trustpilot | 4,7 étoiles |  Moyenne de 3,7 étoiles |  1,3 étoile |
| Calendrier | Vous gérez intégralement votre calendrier | Vous avez généralement peu de maîtrise sur votre calendrier | Vous gérez intégralement votre calendrier |
| Maîtrise du choix des invité·es | Vous êtes la seule personne à sélectionner les personnes qui séjournent dans votre résidence | Vous n’avez par défaut aucun contrôle sur les personnes qui réservent votre résidence de vacances | Vous n’avez par défaut aucun contrôle sur les personnes qui réservent votre résidence de vacances |
| Type de résidences | Des maisons de vacances triées sur le volet en fonction de quatre critères | Typiquement toutes les maisons de location standard avec peu d’effets personnels | Tous types de logements à louer |
| Profil de la maison de vacances | Personnalisé par nos spécialistes de l’accueil | Rédigé par leurs soins | À remplir vous-même |
| Période de blocage des réservations | Aucune période de blocage des réservations | Généralement une période de blocage des réservations de deux mois à un an | Aucune période de blocage des réservations |
| Site web | Site web facile à utiliser et conçu sur mesure pour les propriétaires et les invité·es de résidences de vacances | Sites web souvent vieillots et difficiles à utiliser | Site web conçu pour les logements privés et citadins, pas pour les résidences de vacances |
| Type de séjours | Courts et longs séjours pour se rapprocher de la nature et de ses proches | Séjours généralement fixés du samedi au samedi | Tous types de séjours |
| Gestion fiscale | Nous nous occupons de votre déclaration | Elles s’occupent de votre déclaration | Vous devez faire la déclaration vous-même |
Le comparatif se base sur des données publiques et les offres gratuites de nos principaux concurrents en avril 2024.
Contactez nos spécialistes de l’accueil pour en savoir plus sur les avantages de la location via Landfolk, ou pour obtenir des conseils sur coment fixer le bon prix, le nettoyage et bien plus encore. Notre équipe sait exactement ce qui compte lorsque vous louez votre bien : vous êtes donc entre de bonnes mains.
Vous allez d’abord commencer par partager des informations sur votre résidence de vacances et nous envoyer des photos, de l’extérieur comme de l’intérieur si possible. Nous comparons ensuite votre maison à nos 4 critères et à notre philosophie pour garantir l’absence de résidence « générique » sur Landfolk.
Dès que nous avons tout vérifié, nous vous appelons pour échanger davantage sur votre résidence de vacances et sur ce que rejoindre Landfolk implique. Nous adaptons ensuite le profil de votre maison de vacances en fonction des informations que vous nous avez fournies. Nous déployons beaucoup d’efforts pour communiquer au mieux sur le lieu que vous souhaitez partager. Notre équipe de rédaction élabore un texte descriptif de qualité, et nous éditons aussi vos photos avec grand plaisir.
Dès que le profil est prêt, vous recevez un lien vers l’espace Mon Landfolk où fixer vos prix et mettre à jour le calendrier pour traduire vos disponibilités afin de recevoir des demandes de réservation pertinentes de la part d’invité·s hors pair.
Landfolk représente bien plus qu’une plateforme de partage de résidences de vacances. C’est tout un univers consacré aux maisons de vacances qui se déploie via différents canaux, du blog Landfolk Stories à Instagram en passant par notre newsletter.
Vous avez aussi la possibilité d’activer une stratégie marketing complémentaire vous permettant de recevoir des réservations provenant d’autres plateformes. Cet outil augmente le nombre de réservations en vous évitant de devoir gérer une multitude de profils.
Nous voulons inspirer les gens pour qu’ils séjournent dans des résidences de vacances toute l’année tout en s’imprégnant de nouvelles expériences. Nous aimons célébrer chaque résidence sur Landfolk et en parler haut et fort — et nous adorons quand les hôtes ou hôtesses comme vous contribuent au bouche-à-oreille pour faire connaître votre maison de vacances Landfolk.
Nous savons que vous adorez passer du temps dans votre résidence de vacances, car c’est en partie pour cela qu’elle est sur Landfolk. C’est donc à vous de décider quand vous souhaitez partager le logement avec d’autres personnes.
Ceci étant dit, nous parions que vous allez adorer la joie communicative des convives ayant la chance de séjourner dans votre résidence de vacances. Nos hôtes continuent de nous le répéter, et c’est d’ailleurs l’un des aspects que nous préférons dans notre travail. Toute l’équipe aime les maisons de vacances, et il nous tient à cœur de partager cet enthousiasme autour de nous.
Oui, c'est bien le cas. Vous avez également la possibilité de commercialiser votre résidence de vacances sur d'autres plateformes via Landfolk avec notre plan marketing étendu. Ainsi, vous pouvez obtenir plus de réservations sans avoir à gérer plusieurs profils. Vous êtes aussi libre de commercialiser votre résidence de vacances sur d'autres plateformes par vous-même si vous préférez. La décision vous appartient entièrement, mais nous sommes là pour vous soutenir du mieux que nous pouvons.
L’inscription sur Landfolk.fr et la configuration d’un profil sont gratuites. Ce n’est qu’au moment où vous accueillez des invité·es que des coûts sont engendrés. Vous payez différents frais d’accueil en fonction de votre abonnement. Si nous nous occupons de la location de votre résidence de vacances et de la communication avec vos invité·s (option Géré par Landfolk), vous payez des frais d’accueil de 10 %. Si vous vous occupez de tout vous-même, nous prélevons des frais d’accueil de 5 %. Dans les deux cas, des frais d’invité·e sont ajoutés au prix final des convives, en guise de paiement pour notre plateforme et nos services. Les frais ne comprennent pas la TVA, qui sera ajoutée aux frais d’accueil et d’invité·es pour les deux parties.
Vous fixez toujours vous-même le prix de votre résidence de vacances. Mais en tant que spécialistes de l’accueil, nous sommes là pour vous aider à optimiser vos prix et à comprendre les tendances du marché.
En tant qu’hôte, vous décidez vous-même du prix de location que vous souhaitez fixer pour votre résidence de vacances, mais nous sommes bien sûr là pour vous assister si besoin. Nous pensons que le prix est une valeur dynamique qui dépend de nombreux facteurs. Avec Landfolk, le prix comprend toujours le nettoyage de fin de séjour et la consommation d’eau, de chauffage et d’électricité.
Nous savons qu’il n’est pas toujours facile de fixer un prix pour votre résidence de vacances. C’est pour cette raison que nous avons qui vous aide à déterminer le prix de base pour votre maison. Nous avons également développé un système vous permettant de fixer des tarifs saisonniers.
Une fois le prix fixé, Landfolk vous prélève 5 % de frais d’accueil et ajoute des frais d’invité·e en plus du prix que les convives doivent payer pour couvrir nos coûts.
Les prix sur Landfolk comprennent toujours la consommation d’eau, de chauffage et d’électricité (hors recharge de véhicules électriques). Cela permet aux invité·es de n’avoir aucune surprise sur ce que leur voyage en résidence de vacances va réellement leur coûter. Nous vous avons facilité la tâche en divisant le prix en trois sections : le prix de la location, les frais de nettoyage et les charges.
En utilisant un prix moyen pour la consommation toute l’année, la consommation réelle peut y être supérieure ou inférieure selon les mois, mais vos charges seront bel et bien couvertes. Nous trouvons cette méthode équitable pour les invité·es comme pour les hôtes.
Si vous êtes du genre à systématiquement tout lire dans les détails, vous pouvez retrouver les conditions générales de location en cliquant ici.
Vous pouvez aussi échanger avec un ou une membre de l’équipe Landfolk, qui se fera un plaisir de vous expliquer comment tout cela fonctionne.
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