Comment fermer votre maison de vacances pour des périodes plus ou moins longues, étape par étape

La façon dont vous utilisez votre maison de vacances a une incidence sur sa consommation d'énergie. L'utilisez-vous toute l'année, uniquement le week-end, ou la fermez-vous pendant certaines périodes ? Line Nørmark, conseillère en énergie chez SparEnergi, vous explique ici comment fermer au mieux votre maison de vacances de manière à économiser de l'énergie, en fonction de la durée pendant laquelle elle n'est pas utilisée.

« Il est important de réfléchir à ce que l’on peut faire lorsque l’on n’utilise pas sa maison de vacances. Et comment se présente cette période d’inutilisation ? Est-ce une semaine à la fois, ou peut-être une demi-année de fermeture ? Comment gérer les périodes pendant lesquelles la maison de vacances est inoccupée ? Car il est évident que lorsque nous n’utilisons pas la maison de vacances, elle ne doit pas non plus rester allumée et consommer beaucoup d’énergie », explique Line Nørmark.

Si vous souhaitez pouvoir revenir dans les 24 heures

« Il se peut que vous ne sachiez pas quand vous reviendrez, mais que vous souhaitiez pouvoir revenir dans les 24 heures – dans ce cas, c’est le chauffe-eau que vous pouvez éteindre. Et on peut alors baisser la température à 8 ou 12 degrés pendant la période où l’on n’est pas là. On réalise ainsi d’importantes économies sur sa consommation d’électricité », explique Line Nørmark.

Écoutez également l’épisode du podcast « Comment faire face à la crise énergétique en tant que propriétaire d’une maison de vacances » avec Line Nørmark

Si vous utilisez votre maison toute l’année, mais principalement le week-end

Si vous possédez une maison de vacances que vous utilisez toute l’année, principalement le week-end, et que vous partez pour cinq jours ouvrés pendant lesquels vous n’êtes pas nécessairement sur place, procédez comme suit :

1. Videz le réfrigérateur et le congélateur. Dégivrez-les. Laissez les portes ouvertes et débranchez les prises. « On a déjà réalisé une économie considérable, car ce sont ces appareils qui consomment le plus d’électricité. »

2. Éteignez tous les appareils électriques. Il peut s’agir du modem, de l’ordinateur, de la télévision, mais aussi des appareils de cuisine. « Il se peut très bien que vous ayez un grille-pain qui consomme de l’électricité tant qu’il reste branché, ou un micro-ondes – on voit souvent sur son petit écran qu’il est allumé. Et dès qu’un voyant est allumé, cela signifie que l’appareil consomme de l’électricité. Éteignez donc tous les appareils ou débranchez-les s’ils ne peuvent pas être éteints. »

3. Éteignez le chauffe-eau électrique. « C’est un appareil qui peut consommer beaucoup d’électricité, car il doit rester allumé pour maintenir une température de 55 degrés. Il suffit simplement de s’assurer, à votre retour, de le régler brièvement à 60 degrés, puis de le ramener à 55 degrés. »

4. Baissez le chauffage à 8-10 degrés. « S’il fait froid dehors et que vous avez le chauffage allumé, il faut baisser la température. Si vous revenez comme nous le évoquons ici, maintenez la température à 8 degrés. Vous serez ainsi sûr qu’aucun tuyau n’éclatera et que le gel sera évité. Et vous disposerez ainsi d’une température de base dans la maison de vacances pour le moment où vous devrez la réchauffer. Nous recommandons une température comprise entre 8 et 10 degrés si vous ne fermez pas complètement la maison de vacances. Veillez également à bien aérer avant de quitter la maison, afin qu’il n’y ait pas d’humidité à l’intérieur pendant qu’elle reste fermée ».

Si vous fermez complètement la maison de vacances pour une longue période

Si vous n’utilisez votre maison de vacances que pendant une certaine période, par exemple en été, et qu’elle reste inoccupée pendant une longue période, veillez à bien la fermer. Suivez les étapes 1 à 3 ci-dessus, et veillez également à :

1. Vider toute l’eau. « Le plus important est de vider toute l’eau. Il ne suffit donc pas de vider uniquement le lavabo, l’évier de cuisine et la douche ; il y a aussi les toilettes qui contiennent de l’eau. Il faut donc tout vider pour éviter les fissures dues au gel. C’est d’un côté – et de l’autre, il faut veiller à faire sortir toute l’humidité, ou du moins toute l’humidité que l’on peut évacuer. Veillez donc à bien aérer avant de quitter la maison de vacances et de tout éteindre. »

2. Coupez complètement le chauffage. « Si vous fermez complètement la maison de vacances et que vous avez vidangé toutes les canalisations d’eau, vous pouvez sans problème couper le chauffage. Comme je l’ai dit, il suffit de penser à bien aérer avant, pour qu’il n’y ait pas d’humidité dans la maison – ou du moins le moins possible. Car c’est lorsque nous utilisons la maison, que nous cuisinons, que nous prenons une douche et que nous expirons que de l’humidité s’accumule dans nos maisons », explique Line Nørmark.

3. Vérifiez l’état de la maison de temps en temps. « C’est une très bonne idée de vérifier l’état de la maison de vacances de temps en temps pendant cette période. Heureusement, nous constatons que beaucoup font installer des pompes à chaleur air-air dans leurs maisons de vacances, ce qui représente une économie considérable, et elles disposent en plus de cette fonctionnalité très pratique qui permet de les allumer depuis chez soi. Ainsi, si l’on prévoit un gel vraiment intense et que l’on habite un peu loin de la maison de vacances, on a la possibilité d’allumer le chauffage justement les jours où le gel est au rendez-vous », explique Line Nørmark.