Casa con tetto di paglia e riva privata sulla Schlei

Vi trovate a dieci metri sopra lo Schlei, con nient’altro che acqua e l’orizzonte davanti a voi. La casa con tetto di paglia e facciata in mattoni bianchi del 1958 è stata completamente ristrutturata nel 2026 e portata a uno standard che raramente si trova sul Mar Baltico: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sistema domotico, home cinema da 100 pollici. A ciò si aggiungono 2.700 m² di terreno con circa 90 metri di litorale privato: una tranquillità che non si può prenotare, ma solo trovare.

La zona giorno si apre su due livelli fino alla sommità del colmo del tetto. Finestre a tutta altezza incorniciano la vista sullo Schlei, mentre il caminetto a gas panoramico può essere acceso tramite telecomando. La cucina Siemens StudioLine è pensata per cene a più portate, il tavolo da pranzo si trova proprio accanto alla finestra panoramica. Due camere da letto, ciascuna con un letto matrimoniale, si trovano sotto le travi a vista storiche, entrambe con una scrivania in vetro nell’abbaino. Il bagno principale, con doccia a pioggia e doppio lavabo, è di ampie dimensioni.

Due terrazze affacciate sullo Schlei, a seconda della direzione del vento. Il prato circonda l’intera casa, vecchie querce offrono ombra e, alle loro spalle, inizia il pendio che scende verso l’acqua. Un sentiero naturale conduce al proprio tratto di riva, reso sicuro da un massiccio ripascimento in pietra. Nel garage è possibile montare un tavolo da ping-pong, mentre per le grigliate si utilizza il barbecue elettrico Enders. Il giardino recintato della casa si estende su circa 300 m², mentre la superficie totale del terreno è di 2.700 m².

Karschau si trova tra Arnis e Lindaunis, in uno degli angoli più belli dell’Angeln. I velisti passano di qui, le aquile di mare volteggiano nel cielo e la sera la luce si adagia sull’acqua. Kappeln, con il suo porto e i suoi ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti, mentre le spiagge del Mar Baltico presso Olpenitz e Damp sono a portata di una gita pomeridiana. Chi lo desidera può spostarsi rapidamente. Chi non lo desidera, non deve lasciare la proprietà per un’intera settimana.