Calcola quanto potresti guadagnare dai tuoi affitti
Scopri quanto potresti guadagnare affittando la tua casa vacanze con Landfolk. Questo servizio è attualmente disponibile solo per le case vacanze in Danimarca.
Quante settimane all'anno vuoi affittare la tua casa vacanze?
Se utilizzi molto la tua casa vacanze, non ti mostreremo un reddito irrealistico.
Un nuovo modo di concepire l'affitto delle case vacanze
La cura per il design e le funzionalità pensate appositamente per i proprietari di case vacanze, Landfolk è la piattaforma moderna per affittare la tua casa vacanze.
Esplora come affittare su LandfolkGuadagna 47.900 kr senza tasse
Quando affitti tramite Landfolk, puoi beneficiare della detrazione fiscale standard e ottenere di più dai tuoi affitti. Facciamo un esempio: se il tuo reddito annuale dagli affitti é di 60.000 DKK, dopo le tasse guadagnerai tipicamente circa 57.532 DKK.
47.900 DKK
Detrazione fiscale standard
5.560 DKK
Profitto esentasse del 40%
5.504 DKK
Profitto dell'ultimo 60%
2.863 DKK
Media di tassazione del 34%
Casa vacanze classica
40.000–150.000 DKK
Se la tua casa vacanze può ospitare da 4 a 10 persone, si trova vicino alla natura ed è arredata con un tocco personale, puoi aspettarti un bel ricavo aggiuntivo. Ovviamente, i profitto dipendono da quante settimane e in quale periodo dell'anno la affitti.
Casa vacanze premium
70.000–250.000 DKK
Se hai potenziato la tua casa vacanze con particolarità come il bagno nella natura o è stata progettata da un architetto, e può accogliere da 4 a 10 ospiti, sei partito con il piede giusto. Ovviamente, il tuo guadagno dipende da quante settimane e in quale periodo dell'anno la affitti.
Casa vacanze straordinaria
100.000–360.000 DKK
Una vista mare mozzafiato può fare la differenza per le vacanze di un ospite. Se la tua casa vacanze ha questa caratteristica straordinaria e può ospitare da 4 a 10 persone, è un abbinamento perfetto. Ovviamente, i tuoi profitti dipendono da quante settimane e in quale periodo dell'anno affitti.
Casa vacanze classica
40.000–150.000 DKK
Se la tua casa vacanze può ospitare da 4 a 10 persone, si trova vicino alla natura ed è arredata con un tocco personale, puoi aspettarti un bel ricavo aggiuntivo. Ovviamente, i profitto dipendono da quante settimane e in quale periodo dell'anno la affitti.
Casa vacanze premium
70.000–250.000 DKK
Se hai potenziato la tua casa vacanze con particolarità come il bagno nella natura o è stata progettata da un architetto, e può accogliere da 4 a 10 ospiti, sei partito con il piede giusto. Ovviamente, il tuo guadagno dipende da quante settimane e in quale periodo dell'anno la affitti.
Casa vacanze straordinaria
100.000–360.000 DKK
Una vista mare mozzafiato può fare la differenza per le vacanze di un ospite. Se la tua casa vacanze ha questa caratteristica straordinaria e può ospitare da 4 a 10 persone, è un abbinamento perfetto. Ovviamente, i tuoi profitti dipendono da quante settimane e in quale periodo dell'anno affitti.
Contatta i nostri professionisti dell'ospitalità
Rivolgiti ai nostri professionisti dell'ospitalità per scoprire i vantaggi di affittare una casa vacanze su Landfolk o per ricevere consigli sui prezzi, sui servizi di pulizia e non solo. Loro sanno esattamente cosa devi fare. Insomma sei in buone mani.
Domande frequenti
Ti chiediamo innanzitutto di fornirci alcune informazioni sulla tua casa vacanze e di inviarci le foto preferibilmente sia dell'interno che dell'esterno. Valuteremo la tua casa utilizzando i nostri quattro criteri di selezione e seguendo la logica che non esistono soluzioni adatte a tutti su Landfolk.
Dopo aver esaminato tutto il materiale, ti chiameremo per parlare della tua casa vacanze più nello specifico e ti spiegheremo cosa vuol dire entrare a far parte di Landfolk. Personalizzeremo il profilo della tua casa vacanze utilizzando le tue informazioni e ci impegneremo al massimo per presentarla nel miglior modo possibile. I nostri copywriter ti forniranno testi dettagliati e di qualità e provvederemo anche a editare le tue foto.
Non appena il tuo profilo sarà pronto riceverai il link di My Landfolk, dove potrai impostare i prezzi e aggiornare il calendario in base alle tue disponibilità, così da ottenere le richieste di prenotazione nei periodi giusti e dai clienti giusti.
Landfolk è più di una semplice piattaforma per condividere case vacanze. È un intero universo dedicato alla vita nelle case vacanze, che si sviluppa attraverso diversi canali – da Storie Landfolk a Instagram fino alla nostra newsletter.
Inoltre, hai anche la possibilità di attivare un marketing esteso che ti permette di ricevere prenotazioni anche da altre piattaforme, non solo da Landfolk, permettendoti di ottenere più senza dover gestire ultreriori profili.
Invogliamo potenziali ospiti a soggiornare nelle case vacanze Landfolk e a vivere esperienze indimenticabili in tutti i periodi dell'anno. Esaltiamo tutte le case presenti su Landfolk e le condividiamo dappertutto, e apprezziamo quando gli host ci aiutano a descriverle e a raccontarle.
Sappiamo bene che anche a te piace soggiornare nella tua casa vacanze. Questo infatti è uno degli elementi caratteristici delle case vacanze Landfolk. Perciò sei tu a decidere quando affittarla.
Tuttavia siamo sicuri che ti lascerai trasportare dalla gioia di accogliere gli ospiti nella tua casa vacanze. Ce lo dicono spesso i nostri host e crediamo che sia una delle cose più belle del nostro lavoro. Tutti amiamo l'esperienza della casa vacanze e condividiamo la nostra gioia con gli altri.
Certo, puoi pubblicizzare la tua casa vacanze anche su altre piattaforme con il piano di marketing esteso di Landfolk. Quest'ultimo ti consente di ottenere più prenotazioni senza dover gestire più profili. Se preferisci, puoi promuovere la tua casa su altre piattaforme anche in totale autonomia. La decisione è tua. In ogni caso rimaniamo a tua completa disposizione.
La registrazione e la presenza su Landfolk.com sono gratuite. Solo nel momento in cui accogli un ospite ci sono dei costi. A seconda dell'accordo che hai scelto, pagherai una tariffa diversa. Se ci occupiamo noi di affittare la tua casa vacanze e di comunicare con i tuoi ospiti (Gestito da Landfolk), pagherai una commissione del 10%. Se invece ti occupi tu stesso di tutto, la nostra commissione è del 5%. In entrambi i casi, al prezzo finale dell'ospite verrà aggiunta una tassa di soggiorno, come pagamento per la nostra piattaforma e i nostri servizi. Le tariffe non includono l'IVA, che verrà aggiunta sia alla commissione per l'ospite che a quella per l'host.
Sei sempre tu a stabilire il prezzo per la tua casa vacanze. Noi siamo qui come esperti di ospitalità per aiutarti a ottimizzare i tuoi prezzi ed a comprendere le tendenze del mercato.
È l'host a decidere il prezzo per l'affitto della casa vacanze, ma noi siamo a completa disposizione. Il prezzo è un valore dinamico e dipende da molti fattori. Sulla nostra piattaforma il prezzo comprende la pulizia finale e il consumo di acqua, riscaldamento ed elettricità.
Sappiamo che stabilire un prezzo per la tua casa vacanze può essere difficile. Ecco perché abbiamo che ti aiuta a decidere il prezzo base per la tua casa vacanze. Abbiamo anche creato un sistema che ti assiste nel determinare i prezzi in base alle stagioni.
Una volta impostato il prezzo, Landfolk trattiene una commissione del 5% all'host e aggiunge un'altra commissione al prezzo che deve pagare l'ospite.
Quando si prenota una casa su Landfolk, il prezzo comprende il consumo di acqua, riscaldamento ed elettricità (esclusa la ricarica dei veicoli elettrici). In questo modo gli ospiti hanno ben chiaro sin dall'inizio il costo del soggiorno. Per agevolarti, abbiamo suddiviso il prezzo in tre parti: prezzo dell'affitto, spese di pulizia e costo delle utenze.
Scegliendo un prezzo medio per i consumi nel periodo più freddo e nel periodo più caldo dell'anno, il prezzo può essere inferiore al consumo effettivo in alcuni mesi e superiore in altri. Tuttavia i costi si riescono a coprire. Lo riteniamo un metodo equo sia per gli ospiti sia per gli host.
Puoi trovare i termini e le condizioni di locazione qui.
Puoi parlare direttamente con un membro del team di Landfolk, che ti spiegherà tutto nei minimi dettagli.
