Scopri quanto potresti guadagnare dai tuoi affitti
Scopri quanto potresti guadagnare affittando la tua casa vacanze con Landfolk. Al momento questo servizio è disponibile solo per le case vacanza in Danimarca.
Quante settimane all'anno vuoi affittare la tua casa vacanze?
Se utilizzi spesso la tua casa vacanze, non ti mostreremo un guadagno irrealistico.
Un nuovo modo di concepire l'affitto delle case vacanze
Con un design curato nei minimi dettagli e funzionalità pensate appositamente per gli host, Landfolk è la piattaforma moderna perfetta per affittare la tua casa vacanze.
Scopri come affittare su LandfolkGuadagna 47.900 kr senza tasse
Quando affitti tramite Landfolk, puoi beneficiare delle detrazioni fiscali standard e ottenere di più dai tuoi affitti. Facciamo un esempio: se il tuo guadagno annuale dagli affitti è di 60.000 DKK, dopo le tasse guadagnerai circa 57.532 DKK.
47.900 DKK
Detrazione fiscale standard
5560 DKK
Profitto esentasse del 40%
5504 DKK
Guadagni dell'ultimo 60%
2863 DKK
Tassazione media del 34%
Contatta i nostri professionisti dell'ospitalità
Rivolgiti ai nostri professionisti dell'ospitalità per scoprire i vantaggi di affittare una casa vacanze su Landfolk o per ricevere consigli sui prezzi, sui servizi di pulizia e molto altro. Sanno esattamente cosa conta quando si affitta una casa vacanze: sei in buone mani.
Domande frequenti
Inizia condividendo con noi qualche informazione sulla tua casa vacanze e inviandoci alcune foto, sia degli interni che dell’esterno. Valuteremo la tua casa utilizzando i nostri 4 criteri di selezione, perché su Landfolk ogni casa vacanze è unica.
Una volta esaminato tutto il materiale, ti chiameremo per parlare della tua casa vacanze e di cosa significa far parte di Landfolk. Personalizzeremo il profilo della tua casa su misura, mettendo in luce al meglio ciò che vuoi condividere. Oltre ad aiutarti a perfezionare le tue foto, metteremo a disposizione i nostri copywriter per creare testi dettagliati e coinvolgenti.
Non appena il tuo profilo sarà pronto riceverai il link di My Landfolk, dove potrai impostare i prezzi e aggiornare il calendario in base alle tue disponibilità, così da ottenere le richieste di prenotazione nei periodi giusti e dai clienti giusti.
Landfolk è più di una semplice piattaforma per condividere case vacanze. È un vero e proprio universo dedicato alla vita nelle case vacanze, che si esprime su diversi canali – da Storie Landfolk a Instagram fino alla nostra newsletter.
Inoltre, puoi anche attivare il piano marketing esteso che ti permette di ricevere prenotazioni anche da altre piattaforme, non solo da Landfolk. In questo modo avrai più prenotazioni senza dover gestire più profili.
Vogliamo ispirare le persone a scoprire le case vacanze in ogni periodo dell’anno e a vivere una nuova esperienza di soggiorno. Amiamo valorizzare ogni singola casa su Landfolk e diffonderne la bellezza - e ci entusiasma quando, come host, ci aiuti a raccontare agli altri la tua casa vacanze Landfolk.
Sappiamo bene quanto anche tu ami vivere la tua casa vacanze, una vera caratteristica di ogni casa Landfolk. Per questo sei tu a scegliere quando condividerla con gli altri.
Detto ciò, scommettiamo che ti lascerai trasportare dalla gioia di accogliere gli ospiti nella tua casa vacanze. Lo sentiamo raccontare continuamente dai nostri host e crediamo che sia uno degli aspetti più belli del nostro lavoro. Tutti amiamo l'esperienza della casa vacanze e condividiamo questa gioia tra di noi.
Certo, puoi pubblicizzare la tua casa vacanze anche su altre piattaforme tramite Landfolk, grazie al nostro piano marketing esteso. In questo modo puoi ricevere più prenotazioni senza dover gestire diversi profili. Se preferisci, puoi promuovere la tua casa su altre piattaforme anche in totale autonomia. La scelta è tua, ma noi siamo sempre qui per supportarti in ogni modo possibile.
Iscriversi e comparire su Landfolk.com è gratuito. Solo nel momento in cui accogli un ospite ci sono dei costi. In base al piano scelto, la commissione per l'host varia. Se ci occupiamo noi di affittare la tua casa vacanze e di comunicare con i tuoi ospiti (Gestito da Landfolk), pagherai una commissione del 10%. Se invece ti occupi tu stesso di tutto, la nostra commissione è del 5%. In entrambi i casi, viene aggiunta una commissione al prezzo finale pagato dall’ospite, a copertura della nostra piattaforma e dei servizi offerti. Le tariffe non includono l'IVA, che verrà aggiunta sia alla commissione per l'ospite che a quella per l'host.
Sei sempre tu a stabilire il prezzo della tua casa vacanze. Noi, come host esperti, ti supportiamo per ottimizzarlo e capire l’andamento del mercato.
Da host sei tu a decidere il prezzo per l'affitto della tua casa vacanze, ma naturalmente siamo sempre pronti ad aiutarti. Per noi il prezzo è una variabile dinamica che dipende da molti fattori. Con Landfolk, il prezzo include sempre le pulizie finali e i consumi di acqua, riscaldamento ed elettricità.
Sappiamo che stabilire un prezzo per la tua casa vacanze può essere difficile. Ecco perché abbiamo che ti guida nella scelta del prezzo base per la tua casa vacanze. Abbiamo anche creato un sistema che ti aiuta a determinare i prezzi in base alle stagioni.
Una volta stabilito il prezzo, Landfolk trattiene all'host una commissione del 5% e ne aggiunge una al prezzo dell'ospite, che copre i nostri costi.
Con Landfolk, il prezzo della prenotazione comprende sempre acqua, riscaldamento ed elettricità (esclusa la ricarica di veicoli elettrici). In questo modo gli ospiti sanno esattamente quanto spenderanno. Per rendere tutto più chiaro, abbiamo diviso il prezzo in tre parti: affitto, pulizie e consumi.
Utilizzando un prezzo medio per i consumi durante i periodi più freddi e più caldi dell’anno, in alcuni mesi potresti pagare meno del consumo reale e in altri di più, ma complessivamente i costi saranno coperti. Crediamo che sia un metodo equo per gli ospiti e per te.
Da Landfolk, offriamo un’assicurazione con Gjensidige (per Danimarca, Norvegia e Svezia) e Trustiway (per Germania, Francia, Italia e Spagna), che copre i danni improvvisi e imprevisti durante il periodo di soggiorno e non coperti dalla tua assicurazione della casa vacanza.
Puoi leggere la descrizione completa qui.
Se ami leggere tutto con attenzione, puoi trovare i termini e le condizioni per l'affitto qui.
Puoi sempre fare due chiacchiere con un membro del team Landfolk: saremo lieti di spiegarti ogni dettaglio.
In Italia, è necessario ottenere una licenza (CIN) prima di poter affittare la propria casa vacanze. Se sei residente in Italia, puoi richiederla online qui. Tieni presente che potrebbero volerci fino a 8 settimane per ottenerlo.
Se non sei residente in Italia, puoi richiedere il numero di licenza (CIN)qui.
Non puoi pubblicare la tua casa vacanze prima di aver ottenuto la tua licenza (CIN). Puoi comunque candidarti per entrare a far parte di Landfolk e preparare il tuo profilo mentre aspetti.
