Haal het meeste uit je Zweedse vakantiehuis

Als eerste deel je wat informatie over je vakantiehuis en stuur je ons foto's – bij voorkeur van zowel binnen als buiten. We beoordelen je vakantiehuis aan de hand van onze 4 criteria en mindset dat er geen 'one size fits all'-vakantiehuizen zijn bij Landfolk.

Zodra we alles hebben doorgenomen, bellen we je om verder te praten over je vakantiehuis en wat het betekent om deel uit te maken van Landfolk. Vervolgens passen we het profiel van je vakantiehuis aan met de informatie die je ons hebt gegeven. We doen veel moeite om de plek die je wilt delen op de best mogelijke manier te presenteren. Onze tekstschrijver zorgt voor goede, beschrijvende teksten, en we zijn ook meer dan bereid om je foto's te bewerken.

Zodra het profiel klaar is, krijg je een link naar My Landfolk, waar je je prijzen kunt instellen en de kalender kunt bijwerken om je beschikbaarheid weer te geven, om zo goede en relevante boekingsaanvragen te krijgen van lieve gasten.

Jouw vakantiehuis moet er op Landfolk net zo fantastisch uitzien als het in werkelijkheid is. Daarom begeleiden we je bij het maken van foto's die zowel een eerlijke indruk moeten geven aan potentiële gasten als zorgen voor een consistente uitstraling voor het Landfolk universum. Daarna helpen we met de bewerking en het verwerken van de beelden zodat ze gebruikt kunnen worden op Landfolk.

Als Landfolk host heb je ook de mogelijkheid om professionele fotografie te bestellen tegen een speciale prijs en te betalen met je volgende boeking.

Alleen beschikbaar in Denemarken, Zweden, Noorwegen, and Denemarken

Landfolk is meer dan een platform voor het delen van vakantiehuizen. Het is een heel universum van het leven in vakantiehuizen, dat zich ontvouwt op verschillende kanalen - van Landfolk Stories tot Instagram tot onze nieuwsbrief.

Daarnaast heb je ook de mogelijkheid om uitgebreide marketing te activeren waardoor je ook boekingen van andere platformen kunt krijgen en niet alleen van Landfolk, wat je meer boekingen oplevert zonder meerdere profielen te hoeven beheren.

Wij willen mensen inspireren om vakantiehuizen te bezoeken op alle momenten van het jaar en af te stemmen op een nieuwe vakantiehuiservaring. Wij houden ervan elk huis op Landfolk te vieren en ze overal te delen - en we houden ervan als jij als gastheer anderen vertelt over jouw Landfolk vakantiehuis.

We weten dat je zelf graag in je vakantiehuis bent, want dat is een van de kenmerken van dat Landfolk vakantiehuis. Daarom beslis je zelf wanneer je jouw vakantiehuis met anderen wilt delen.

Dat gezegd hebbende, we wedden dat je gegrepen wordt door het geweldige gevoel dat het is om de vreugde van anderen te ervaren om in iemands vakantiehuis te mogen verblijven. We horen dit steeds weer van onze gastheren, en we denken dat dat een van de allerbeste dingen is aan wat we doen. Dat we allemaal van het leven in een vakantiehuis genieten en die vreugde met elkaar delen.

Ja, dat ben je. Je hebt zelfs de mogelijkheid om je vakantiehuis op andere platforms te verkopen via Landfolk met ons uitgebreide marketingplan. Op die manier kun je meer boekingen krijgen zonder meerdere profielen te hoeven beheren. Je bent ook vrij om zelf je vakantiehuis op andere platforms te verkopen als je dat liever hebt. Het is volledig aan jou, maar wij zijn hier om je hoe dan ook te ondersteunen.

Het is gratis om je in te schrijven en actief te zijn op landfolk.com. Het kost je pas iets op het moment dat je een gast verwelkomt. Afhankelijk van het plan waar je voor kiest, betaal je een verschillende host fee. Als wij zorgen voor de verhuur van jouw vakantiehuis en de communicatie met je gasten (Beheerd door Landfolk), betaal je 10% host fee. Als je alles zelf regelt, nemen wij 5% host fee. In beide gevallen wordt er een gast fee toegevoegd aan de uiteindelijke prijs van de gast, als betaling voor ons platform en onze diensten. De fees zijn exclusief BTW, die zal worden toegevoegd aan zowel de host fee als de gast fee.

Je stelt altijd zelf de prijs voor je vakantiehuis in. Maar wij staan hier als host experts klaar om je te helpen bij het optimaliseren van je prijzen en het begrijpen van de markttrends.

Niet beschikbaar in Frankrijk

Landfolk is geregistreerd als een verhuuragentschap, en als gastheer heb je daarom toegang tot de volledige basisaftrek voor de verhuur van een vakantiehuis, overeenkomend met DKK 47.900 in 2025 en DKK 50.200 in 2026.

Alleen beschikbaar in Denemarken

Als gastheer beslis je zelf welke prijs je wilt nemen om je vakantiehuis te verhuren, maar we staan natuurlijk klaar om je te helpen. Wij geloven dat prijs een dynamische hoeveelheid is die van veel dingen afhangt. Bij ons is de prijs altijd inclusief eindschoonmaak en verbruik van water, verwarming en elektriciteit.

We weten dat het moeilijk kan zijn om een prijs voor je vakantiehuis vast te stellen. Daarom hebben we een artikel geschreven dat je helpt bij het bepalen van de basisprijs voor je vakantiehuis. We hebben ook een systeem gebouwd dat je helpt de prijzen volgens de seizoenen in te stellen.

Zodra de prijs is vastgesteld, neemt Landfolk 5% gastheervergoeding van jou als gastheer en voegt een gastenvergoeding bovenop de prijs die de gast moet betalen om onze kosten te dekken.

Bij het boeken via Landfolk is de prijs altijd inclusief het verbruik van water, verwarming en elektriciteit (exclusief EV-laden). Op deze manier vermijden gasten twijfel over wat een vakantiehuisreis uiteindelijk gaat kosten. We hebben het makkelijk gemaakt door de prijs op te splitsen in drie secties: huurprijs, schoonmaakkosten en nutsvoorzieningen.

Door te werken met een gemiddelde prijs voor het verbruik in de koudste en warmste tijd van het jaar, kan het sommige maanden onder het werkelijke verbruik liggen en andere maanden erboven, maar uiteindelijk uw kosten dekken. Wij vinden dit een eerlijke manier van doen voor zowel de gast als u als de gastheer.

Bij Landfolk hebben we een verzekering bij Gjensidige (Denemarken, Noorwegen en Zweden) en Trustiway (Duitsland, Frankrijk, Italië en Spanje), die de toepasselijke verzekeringsvoorwaarden dekt in geval van plotselinge en onvoorziene schade die optreedt tijdens een huurperiode en die niet gedekt is door uw verzekering van het vakantiehuis.

Je kunt de volledige beschrijving hier lezen.

Als je het type persoon bent dat altijd alles in de kleine lettertjes leest, kun je de algemene voorwaarden voor het huren hier vinden.

Je kunt ook altijd een gesprek hebben met iemand van het Landfolk-team, die je graag uitlegt hoe alles werkt.

In Italië moet je een vergunningsnummer, ook bekend als CIN (Codice Identificativo Nazionale), verkrijgen voordat je jouw vakantiehuis kunt verhuren. Je kunt zo'n vergunning online hier aanvragen, als je in Italië woont. Houd er rekening mee dat het tot 8 weken kan duren om je CIN te verkrijgen.

Als je niet in Italië woont, kun je de CIN hier aanvragen.

Je kunt jouw vakantiehuis niet publiceren voordat je je CIN hebt, maar voel je vrij om je aan te melden bij Landfolk en je profiel voor te bereiden terwijl je wacht op je CIN.

Alleen beschikbaar in Italië