Haal het meeste uit je Zweedse vakantiehuis

Allereerst vertel je iets over je vakantiehuis en stuur je een paar foto's in, het liefst van zowel de binnen- als de buitenkant. We kijken of je vakantiehuis voldoet aan onze vier criteria en onze overtuiging dat de vakantiehuizen op Landfolk geen eenheidsworst mogen zijn.

Zodra we alles hebben bekeken, bellen we je op om je vakantiehuis verder te bespreken. Ook vertellen we je wat er allemaal bij komt kijken als je host wordt bij Landfolk. Daarna stellen we op basis van jouw informatie een profiel voor je vakantiehuis op. We doen ons best om het huis dat je wilt delen in een zo gunstig mogelijk daglicht te stellen. Onze copywriter schrijft een goed stuk tekst waarin het huis beschreven wordt. Ook vinden we het geen enkel probleem om je foto's te bewerken.

Als je profiel klaar is, krijg je een link naar Mijn Landfolk. Daar kun je de prijzen instellen en de beschikbaarheid invullen op de kalender, zodat vriendelijke gasten passende boekingsaanvragen kunnen indienen.

Je vakantiehuis moet op Landfolk even mooi overkomen als in het echt. Daarom leggen we je graag uit hoe je foto's kunt maken die je mogelijke gasten een eerlijke indruk geven én goed aansluiten bij de rest van Landfolk. Daarna helpen we je graag bij het bewerken van de foto's, zodat ze op Landfolk geplaatst kunnen worden.

Als Landfolk-host kun je ook tegen een speciale prijs professionele foto's laten maken en hiervoor betalen met je eerstvolgende boeking.

Alleen beschikbaar in Denemarken, Zweden en Noorwegen

Landfolk is niet zomaar een platform waar mensen hun vakantiehuis delen. Echt alles staat hier in het teken van het typisch Deense 'sommerhusliv'. Dat dragen we uit via verschillende kanalen, van Landfolk Stories en Instagram tot onzenieuwsbrief.

Daarnaast heb je de mogelijkheid om een uitgebreid marketingabonnement te nemen. Daarmee krijg je ook boekingen binnen via andere platforms, dus niet alleen via Landfolk. Dat levert je meer boekingen op zonder dat je meerdere profielen hoeft te beheren.

We willen anderen inspireren om in alle tijden van het jaar naar een vakantiehuis te gaan en zich open te stellen voor een nieuwe manier om zo'n vakantiehuis te ervaren. We zetten graag elk huis op Landfolk in het zonnetje en zorgen dat iedereen ze te zien krijgt. En natuurlijk is het fijn als jij als host een handje helpt door anderen over jouw Landfolk-vakantiehuis te vertellen.

Natuurlijk ben je zelf ontzettend graag in je vakantiehuis. Juist dat maakt het een echt Landfolk-vakantiehuis. Het is dan ook aan jezelf wanneer je je vakantiehuis met anderen wilt delen.

Maar we weten vrij zeker dat je het geweldig gaat vinden dat je anderen net zo van jouw vakantiehuis kunt laten genieten. Dat krijgen we namelijk keer op keer terug van onze hosts. En dat is precies waarom we ons werk zo leuk vinden: we zijn allemaal even dol op vakantiehuizen en steken elkaar graag aan met ons enthousiasme.

Ja, dat mag. Het is zelfs mogelijk om je vakantiehuis door Landfolk te laten promoten via andere platforms, en wel met ons uitgebreide marketingabonnement. Dat levert je meer boekingen op zonder dat je meerdere profielen hoeft te beheren. Daarnaast staat het je vrij om je vakantiehuis zelf op andere platforms te zetten. Je mag het helemaal zelf weten en wij staan voor je klaar om je te ondersteunen.

Het kost niets om een profiel te maken en op landfolk.com te staan. Je gaat pas betalen zodra je de eerste gast ontvangt. Afhankelijk van de Landfolk-versie die je gebruikt, betaal je als host een ander bedrag aan kosten. Als wij je vakantiehuis voor je verhuren en de communicatie met gasten op ons nemen (Beheerd door Landfolk), zijn de kosten voor jou als host 10%. Als je alles zelf doet, dan houden we 5% in. In beide gevallen komen er voor de gast kosten bij. De kosten voor gasten worden meegerekend in de definitieve prijs die de gast betaalt voor ons platform en onze diensten. De kosten zijn exclusief btw, dus die komt nog boven op de kosten voor de host en de gast.

Jij bepaalt altijd zelf wat je voor je vakantiehuis vraagt. Maar als hostexperts zitten wij natuurlijk voor je klaar om je te helpen bij het bepalen van de optimale prijs en je inzicht te geven in de markttrends.

Niet beschikbaar in Frankrijk

Landfolk is geregistreerd als verhuurbureau in Denemarken. Voor hosts in Denemarken geldt dan ook de volledige belastingvrije drempel voor de verhuur van een vakantiehuis, à DKK 50.200 in 2026. Is dit je hoofdwoning, dan geldt er in 2026 een drempel van DKK 35.100.

Alleen beschikbaar in Denemarken

Als host bepaal je zelf voor welke prijs je je vakantiehuis verhuurt, al helpen we je hier natuurlijk graag bij. Wij vinden dat prijzen niet vaststaan, maar worden beïnvloed door allerlei factoren. Bij ons is de prijs altijd inclusief de eindschoonmaak en het verbruik van gas, water en licht.

We weten dat het lastig kan zijn een prijskaartje aan je vakantiehuis te hangen. Daarom hebben we een artikel geschreven om je te helpen bij het bepalen van de basisprijs voor je vakantiehuis. Daarnaast hebben we een systeem gebouwd waarmee je seizoensprijzen kunt instellen.

Als de prijs eenmaal is bepaald, houdt Landfolk hier 5% van in. Dat zijn de kosten die jij als host afdraagt. Voor gasten komt er nog een bedrag boven op de prijs om onze kosten te dekken.

Bij een boeking via Landfolk is het verbruik van gas, water en licht altijd inbegrepen in de prijs (niet inbegrepen: het opladen van elektrische auto's). Zo weten gasten precies wat hun verblijf in een vakantiehuis onderaan de streep gaat kosten. Om het jou makkelijk te maken, hebben we de prijs in drie categorieën opgesplitst: huurprijs, schoonmaakkosten en verbruikskosten.

Omdat we rekenen met het gemiddelde verbruik in de koudste en warmste periode van het jaar, kan het zijn dat het daadwerkelijke verbruik de ene maand lager en de andere maand hoger is, maar het gemiddelde is wel kostendekkend. Wij vinden dit een eerlijke manier van werken, zowel voor de gast als voor jou als host.

Bij Landfolk hebben we een verzekering via If Insurance die plotselinge en onvoorziene schade dekt die zich voordoet tijdens een verhuurperiode en die niet onder je vakantiehuisverzekering valt.

Je kunt hier de volledige beschrijving lezen.

Ben jij iemand die graag de kleine lettertjes leest? Dan kun je de algemene verhuurvoorwaarden hier doorpluizen.

Daarnaast staat er altijd iemand van het Landfolk-team voor je klaar om uit te leggen hoe het allemaal zit.

Wie in Italië een vakantiehuis wil verhuren, heeft een vergunningsnummer nodig: een CIN (Codice Identificativo Nazionale). Je kunt deze vergunning hier online aanvragen als je in Italië woont. Houd er rekening mee dat het maximaal acht weken kan duren voordat je een CIN krijgt toegewezen.

Als je buiten Italië woont, kun je de CIN hier aanvragen.

Je mag je vakantiehuis niet openbaar maken zolang je nog geen CIN hebt, maar je mag tijdens het wachten wel alvast een toelatingsaanvraag doen en aan je Landfolk-profiel werken.

Alleen beschikbaar in Italië