Landfolk
HjemUdlej dit sommerhus

Beregn hvad du kan tjene på dine udlejninger

Se, hvor meget du potentielt kan tjene ved at udleje dit sommerhus gennem Landfolk.

Hvor mange uger om året ønsker du at udleje?

Hvis du bruger dit sommerhus meget, vil vi ikke vise dig en urealistisk indkomst.

8 uger

Den nye standard for moderne sommerhusudlejning

Med Landfolks omhyggelig design og funktioner specifikt lavet til sommerhusejere, er Landfolk det moderne værktøj til at udleje dit sommerhus.

Udforsk hvordan du udlejer på Landfolk

Tjen DKK 46.100 skattefrit

Når du lejer ud gennem Landfolk, kan du udnytte bundfradraget og få mere ud af dine udlejninger. Lad os tage et eksempel. Hvis din årlige indtjening fra udlejninger er 60.000 DKK, vil du typisk tjene omkring 57.164 DKK efter skat.

46.100 DKK

Skattefrit fradrag

5.560 DKK

40% skattefri fortjeneste

5.504 DKK

Gevinst af de sidste 60%

2.863 DKK

Gns. 34% beskatning

Hvad kan du tjene på forskellige typer af sommerhuse?

Alle Landfolk-sommerhuse er håndplukket baseret på vores fire udvælgelseskriterier. Ikke to er ens - nogle er rene og enkle klassikere, nogle er blevet opgraderet med nye features, og nogle har noget helt ekstraordinært, der gør dem unikke.

Find din type sommerhus og udforsk vores vurdering af, hvad du kan tjene.

Klassisk sommerhus

40.000–150.000 DKK

Hvis dit sommerhus har plads til at rumme 4-10 gæster, er tæt på smuk natur, og du har indrettet det personligt, kan du forvente en flot ekstra indtjening. Naturligvis afhænger din indtjening af, hvor mange uger og hvilken tid på året du lejer ud.

Premium sommerhus

70.000–250.000 DKK

Hvis du har opgraderet dit sommerhus med features såsom vildmarksbad, eller det er designet af en arkitekt, og det kan rumme 4-10 gæster, så er du rigtig godt på vej. Naturligvis afhænger din indtjening af, hvor mange uger og hvilken tid på året du lejer ud.

Ekstraordinært sommerhus

100.000–360.000 DKK

En betagende havudsigt kan gøre hele forskellen for en gæsts ferie. Hvis dit sommerhus har en helt ekstraordinære feature og kan byde 4-10 gæster velkommen, er det et match made in heaven. Hvor meget du tjener, afhænger naturligvis af, hvor mange uger og hvilken tid på året du lejer ud.

Klassisk sommerhus

40.000–150.000 DKK

Hvis dit sommerhus har plads til at rumme 4-10 gæster, er tæt på smuk natur, og du har indrettet det personligt, kan du forvente en flot ekstra indtjening. Naturligvis afhænger din indtjening af, hvor mange uger og hvilken tid på året du lejer ud.

Premium sommerhus

70.000–250.000 DKK

Hvis du har opgraderet dit sommerhus med features såsom vildmarksbad, eller det er designet af en arkitekt, og det kan rumme 4-10 gæster, så er du rigtig godt på vej. Naturligvis afhænger din indtjening af, hvor mange uger og hvilken tid på året du lejer ud.

Ekstraordinært sommerhus

100.000–360.000 DKK

En betagende havudsigt kan gøre hele forskellen for en gæsts ferie. Hvis dit sommerhus har en helt ekstraordinære feature og kan byde 4-10 gæster velkommen, er det et match made in heaven. Hvor meget du tjener, afhænger naturligvis af, hvor mange uger og hvilken tid på året du lejer ud.

Kom i kontakt med vores værtseksperter

Kontakt vores værtseksperter for at lære mere om fordelene ved at leje ud gennem Landfolk eller få vejledning i at sætte den rigtige pris, rengøring og meget mere. De ved præcis, hvad der er vigtigt, når du lejer ud, så for at gøre det kort: du er i de bedste hænder.

Lars Kofoed Sørensen
Johannes Læssøe Navntoft
Malou Kjær Klausen
Line Marie Lionett Danielsen
Ditte Vagtborg Nielsen
Line Filtenborg
Ansøg nu,
eller ring til en værtsekspert på 39 39 32 02.

Ofte stillede spørgsmål

Først skal du dele lidt information om dit sommerhus og sende os nogle billeder – gerne både ude og inde fra. Vi vurderer dit sommerhus ud fra vores 4 kriterier og vores mantra om, at der ikke er "one size fits all"-sommerhuse på Landfolk.

Når vi har kigget det hele igennem, ringer vi til dig for at snakke mere om sommerhuslivet, og hvad det vil sige at være en del af Landfolk. Vi skræddersyr derefter din sommerhusprofil ud fra de informationer, du har givet os. Vi gør os meget umage med at formidle det sted, du gerne vil udleje, på den bedste måde. Vores tekstforfatter sørger for en god, beskrivende tekst, og vi hjælper også gerne med at redigere de billeder, du selv har taget.

Lige så snart profilen er klar, får du et link til at kunne prissætte sommerhuset samt opdatere kalenderen, så du kan få nogle gode og relevante bookingforespørgsler fra søde gæster.

Dit sommerhus skal selvfølgelig fremstå lige så fantastisk på Landfolk, som det rent faktisk er. Og derfor gør vi meget ud af at vejlede dig i, hvordan du tager billeder, som både viser et ærligt billede af sommerhuset og samtidig også passer ind i Landfolks univers. Derefter hjælper vi med redigering og billedbehandling, så billederne kan bruges på Landfolk.

Som Landfolk-vært får du også mulighed for at bestille professionel fotografering til en særlig pris og betale med din næste booking.

Landfolk er mere end en platform til at udleje sommerhuse. Det er et univers om sommerhuslivet, som udfolder sig på tværs af forskellige kanaler – lige fra Landfolk Stories til sociale medier som f.eks. Instagram til vores nyhedsbrev.

Vi ønsker at inspirere til at tage i sommerhus på alle tider af året og sætte fokus på nye måder at få sommerhusoplevelser på. Vi elsker at hylde hvert eneste sommerhus på Landfolk og fortælle vidt og bredt om dem – og så er vi vilde med, når man som vært selv er med til at fortælle andre om sit Landfolk-sommerhus.

Vi ved, at du selv elsker at være i dit sommerhus, for det er et af kendetegnene ved at Landfolk-sommerhus. Derfor bestemmer du også helt selv, hvornår du har lyst til at dele dit sommerhus med andre.

Når det er sagt, så vil vi godt vædde med, at du kommer til at blive bidt af den fantastiske følelse, det er at opleve andres glæde over at få lov at bo i ens sommerhus. Det hører vi igen og igen fra vores værter, og det synes vi er noget af det allerbedste ved det, vi laver. At vi alle elsker sommerhuslivet og deler den glæde med hinanden.

Ja, det må du gerne. Vi ønsker ikke at binde nogen i en kontrakt, men vi håber og bestræber os på at gøre det så godt, at du faktisk ikke har lyst til at være andre steder end på Landfolk.

Vi ved, at nogle elsker at gå og gøre sommerhuset helt klar til gæster, mens det for andre kan være bøvlet at skulle ud i sommerhuset både før og efter en udlejning. Derfor lader vi det være helt op til dig, om du selv har lyst til at stå for klargøring og rengøring af dit sommerhus eller om du hellere vil, at vi står for det.

På Landfolk er gæstens pris altid inklusiv klargøring og slutrengøring. Hvis det er dig, der gør rent, fastsætter du prisen for rengøring og beløbet bliver medregnet i din udbetaling. Omvendt, hvis vi står for det, fastsætter vi prisen og afregner direkte med gæsten. Du kan vælge fra bookingn til booking, om du vil have os til at gøre rent, eller om du selv vil stå for det.

Hvis du er i tvivl om hvad der forventes til et klargjort og rengjort hus, så tag endelig et kig på vores og .

Du kan også læse om vores .

Det er gratis at oprette sig og være på Landfolk.com. Det er kun i det øjeblik du byder en gæst velkommen, at det koster dig noget. Afhængigt af hvilken plan du er på, betaler du et andet værtsgebyr. Hvis vi tager os af at leje dit sommerhus ud og kommunikere med dine gæster (Managed by Landfolk), betaler du et værtsgebyr på 10%. Hvis du tager dig af alt selv, tager vi et værtsgebyr 5%. I begge tilfælde tilføjes et gæstegebyr til gæstens endelige pris, som betaling for vores platform og tjenester. Gebyrerne er ikke inkluderet moms, som vil blive lagt til både værts- og gæstegebyret.

Du fastsætter altid selv prisen for dit sommerhus.

Landfolk er registreret som udlejningsbureau, og du får som vært med sommerhus i Danmark derfor adgang til det fulde bundfradrag for sommerhusudlejning svarende til 46.100 kr. i 2024.

Som vært bestemmer du selv, hvilken pris du vil tage for at udleje dit sommerhus, men vi står selvfølgelig klar til at hjælpe dig. Vi mener, at pris er en dynamisk størrelse, der er afhængig af mange ting. Hos os er prisen altid inklusiv slutrengøring og forbrug af vand, varme og el.

Vi ved, at det kan være svært at sætte en pris for dit sommerhus. Derfor har vi , som kan hjælpe dig med den grundlæggende prissætning. Vi har også bygget et system, der hjælper dig med sætte den mest optimale pris for dit sommerhus året rundt.

Når prisen er fastsat, tager Landfolk et 5% værtsgebyr fra dig som vært og lægger et gæstegebyr oveni prisen, som gæsten skal betale for at dække vores omkostninger.

Hos Landfolk er vand, varme og el (ekskl. opladning af elbil) altid inkluderet i prisen. På den måde bliver gæsterne ikke i tvivl om, hvad deres sommerhustur i sidste ende kommer til at koste. Vi har gjort det nemt for dig ved at dele prissætningen op i tre afsnit: udlejningspris, rengøringsgebyr og forbrugsomkostninger.

Selvfølgelig kan forbrugsomkostningerne være højere om vinteren og lavere om sommeren. Derfor kan du sætte forskellig priser for forbrugsomkostning for henholdsvis sommeren og vinteren.

Hos Landfolk har vi en forsikring hos Gjensidige, som dækker de gældende forsikringsbetingelser ved pludselige og uforudsete skader, der opstår under en udlejningsperiode, og som ikke er dækket af din egen fritidshusforsikring.

Du kan læse den fulde beskrivelse her.

Hvis du er typen, der altid læser alting med småt, så kan du finde vilkårene for udlejning lige her.

Du kan også altid tage en snak med en fra Landfolk-teamet, som hjertens gerne forklarer, hvordan det hele fungerer.

    Landfolk newsletter

    Vind dit næste eventyr.
    Tilmeld dig i dag.

    Vind et Landfolk-gavekort på 10.000 kr.. Vi trækker en vinder den 30. september 2024.

    Vær den første til at vide om vores nyeste, håndplukkede sommerhuse

    tips og inspiration til din næste ferie

    Dine personlige oplysninger vil blive håndteret i overensstemmelse med vores persondatapolitik. Du kan til enhver tid trække dit samtykke til behandling af dine data tilbage ved at afmelde dig.

    Kontakt os

    39 39 32 02

    Mandag-fredag: 9-17
    Lørdag-søndag: 10-17

    Send os en e-mail
    Udforsk Landfolk
    Om Landfolk
    Sikker betaling
    MobilePayVISAMastercardApplePayGooglePay

    Du kan også opdele betalingen og kun betale 25% for at sikre din booking.

    Dansk virksomhedAlt inkluderet i én pris
    Fremragende Trustpilot