Neu: Landfolk – Urban kommt nach Oslo

Oslo ganz neu erleben

Oslo ist eine Stadt der Kontraste – und genau das macht ihren Reiz aus. Morgens im Fjord schwimmen, einen Kaffee im Viertel trinken, durch den Wald spazieren oder durch belebte Straßen schlendern: Alles liegt hier ganz nah beieinander. Ab sofort können unsere Gäste die Hauptstadt von einem sorgfältig ausgewählten Zuhause aus erleben, das genauso persönlich ist wie die Stadt, die es umgibt. Landfolk Urban bringt dieselbe Idee, die unsere Ferienhäuser seit 2021 prägt, in die Stadt: Ein Aufenthalt sollte mehr sein als nur ein Ort zum Schlafen. Er sollte ein Gefühl für den Ort vermitteln.

Landfolk wurde 2021 von sieben ehemaligen Airbnb-Mitarbeitern gegründet und hat in den vergangenen Jahren eine Plattform für die Vermietung sorgfältig ausgewählter Ferienhäuser aufgebaut. In Norwegen sind wir mit diesem Konzept bereits erfolgreich und freuen uns darauf, es nun auf Städtereisen auszuweiten und Landfolk Urban in Oslo zu starten.

Auf der Suche nach den schönsten Unterkünften Oslos

Landfolk sucht derzeit nach besonderen Unterkünften in Oslo, und Johanne Rosness, Country Managerin für Norwegen und Schweden, hofft, in diesem Herbst viele überzeugende Bewerbungen zu erhalten. Die Unterkünfte werden anhand von vier Kriterien: ) sorgfältig ausgewählt: Sie müssen eine individuelle Einrichtung, eine gute Lage und engagierte Gastgeber:innen aufweisen, und auch die Unterkunft selbst sollte von hoher Qualität sein.

Obwohl nur die Hälfte der Bewerber die Möglichkeit erhält, ihre Unterkunft über die Plattform zu vermieten, betont Johanne Rosness, dass Qualität bei Landfolk viele Facetten hat.

> „Wir suchen die gemütlichsten, schönsten und einzigartigsten Stadtunterkünfte in Oslo. Für uns bedeutet gute Qualität nicht Luxus, sondern vielmehr, dass eine Unterkunft eine persönliche Note hat.“

– Johanne Rosness, Country Managerin für Norwegen und Schweden

„Gäste, die über unsere Plattform eine Unterkunft mieten, möchten die Gegend so erleben, wie es die Einheimischen tun, und nicht einfach nur einen Ort zum Schlafen haben. Das war unser Ausgangspunkt, als wir mit Skihütten und Ferienhäusern begonnen haben, und genau diesen Qualitätsansatz setzen wir nun auch in Oslo um.“

Verantwortungsbewusste Kurzzeitvermietung

Seit dem Start von Landfolk in Norwegen Ende 2022 wurden mehr als 2.000 norwegische Unterkünfte auf der Plattform veröffentlicht. Im Jahr 2025 wurden über Landfolk mehr als 55.000 Übernachtungen in Norwegen vermittelt. Laut Johanne Rosness hat Landfolk Urban Oslo seit dem Start des Konzepts im Juni bereits mehrere hundert interessierte Gastgeber:innen angezogen.

Gleichzeitig achtet Landfolk darauf, dass die Stadtteile Oslos nicht durch übermäßige Vermietungsaktivitäten beeinträchtigt werden. In norwegischen Wohnungsgenossenschaften gilt die allgemeine Regel, dass eine Wohnung für bis zu 30 Tage pro Jahr kurzfristig vermietet werden darf. Bei eigengenutzten, unterteilten Immobilien liegt die Hauptgrenze bei 90 Tagen, wobei die Eigentümergemeinschaft eine Begrenzung zwischen 60 und 120 Tagen festlegen kann. Diese Fristen sind direkt in die Plattform integriert.

> „Die heutigen Regelungen ermöglichen es einer Familie, für eine gewisse Zeit zu verreisen und ihre Wohnung anderen zur Verfügung zu stellen. Dank der in die Plattform integrierten Fristen können sowohl Gäste als auch Nachbarn darauf vertrauen, dass niemand die lokalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen missbraucht.“

– Johanne Rosness, Country Managerin für Norwegen und Schweden

Landfolk hat ehrgeizige Pläne für den Markt in Oslo, doch Johanne Rosness macht deutlich, dass Wachstum nicht um jeden Preis erfolgen darf. Für das Unternehmen sei es wichtig, ein verantwortungsbewusster Akteur auf diesem Markt zu sein.

„Unser Ziel für 2027 ist es, Landfolk Urban als sorgfältig ausgewählte Alternative für Reisende nach Oslo zu etablieren – mit einem starken Portfolio an Privatunterkünften, die dieselbe Qualität bieten, für die Landfolk bereits bekannt ist. Wir werden gezielt wachsen und hoffen auf viele aussagekräftige Bewerbungen. Das Ziel ist jedoch nicht, die Plattform mit so vielen Unterkünften wie möglich zu füllen, wie es andere Plattformen tun“, schließt Johanne Rosness.